东南亚地区有很多国家的房地产都比较值得投资,其中最突出的两个国家分别是泰国和马来西亚。很多房产投资者都会选择在泰国曼谷,芭提雅,清迈,普吉岛等这些城市进行房产投资。泰国是一个旅游业非常发达的国家,普吉岛每年的旅游人数更是非常多,所以选择在普吉岛投资房产的人也在不断增加。大部分人投资的都是普吉岛的别墅,普吉岛别墅月租金的年收益保持在多少呢?
![普吉岛别墅月租金](https://e-images.juwaistatic.com/2020/07/279.png)
根据泰国的法律,可以得知海外人士不可以购买带有土地的房产,如果想购买泰国的别墅,必须以公司的名义进行购买。用公司的名义购买泰国的别墅,只需要花费一周的时间,并且可持永久产权。泰国别墅年收益至少是6%左右,像普吉岛这样的城市年收益可能高于6%。普吉岛的别墅价格并没有想象中的那么昂贵,和曼谷的房价相比,这里的一套别墅大约需要150万至250万左右。
![普吉岛别墅月租金](https://e-images.juwaistatic.com/2020/07/280.png)
普吉岛的旅游业发展非常旺盛,预计在未来几年的发展中,人口数量会不断增加,因此房地产市场的价格也会不断上涨。普吉岛房产市场的投资前景比较好,所以有很多房产投资者对该城市的房产虎视眈眈。泰国的房产虽然价格比较便宜,但是他们的保值性并没有想象中的那么大。一般情况下,泰国的房子最多居住7年,否则很容易出现损伤情况。
![普吉岛别墅月租金](https://e-images.juwaistatic.com/2020/07/295.png)
普吉岛主要以投资别墅为主,所以在选择别墅时一定要注意周边的基础设施和环境。别墅在建造的过程中也要查看一下相关材料的资料,否则很容易出现不保值状况。投资房产目的就是为了让房子增值,如果它的保值性没有想象中的高,那么就要投资短时间内回报率较高的房产。