柬埔寨的房产一直都很火热，根据数据了解到，该国家的GDP已经连续六年增长了7%。在柬埔寨投资房产是比较靠谱的，不过要以金边和西港的房产为主，毕竟这两个城市的发展潜力大，投资门槛比较低，升值空间比较大。在柬埔寨金边或者西港购买房产，回报率有望达到6%以上。柬埔寨的众多房产类型中，建议购买公寓比较好，它未来市场的潜力非常大。
柬埔寨房产市场的竞争优势还是很多的，最明显的就是主要用美元市场进行交易。柬埔寨虽然不是一个发达国家，但是该国家房市用美元交易能够保证房产的价值，具有很高的稳定性。从长远的发展看，2030年柬埔寨城市化覆盖可能会达到44%，到时会有更多的农村人口迁往城市，市内房产的需求量会逐渐增加，房产的价值将会迎来高光时刻，因此选择性投资不会亏。
柬埔寨国民的住房条件也在发生变化，随着经济的发展，人们在住宅的选择上将从传统的排屋转向现代化的公寓，所以近几年该国家会大力建设公寓房产，这也意味公寓市场在未来有很大的潜力。2020年疫情没有全面爆发之前，柬埔寨金边和西港的公寓价格是不断上升的趋势，投资的海外人士也很多。随着疫情的爆发，游客人数的缩减，房产市场也进入了冷淡时期。
相对来说，在柬埔寨购买房产是具备优势的，比如说交易汇率稳定、房产价格便宜、租金收益率高、具备很好的发展前景等。想购买柬埔寨的房产也不要盲目进行，毕竟不是所有城市的房产都是有升值空间的，最好提前做一个调查。一般海外人士购房主要以金边和西港市中心的公寓为主，它靠谱且升值。