根据相关的数据可知，柬埔寨全国的平均房价为1926美元/平米，其中以金边、西港为主的房产均价为1950美元/平米，其次以干拉、暹粒等城市为主的房产均价为1450美元/平米，最后是以戈公省为主的房产均价为1180美元/平米。柬埔寨首都金边高端公寓的房产价格还是比较高的，有些区域已经达到了2000美元/平米。对于想要投资房产的人来说，金边算是不错的选择。
金边的发展主要以隆边区、桑园区、玛卡拉区、铁桥头区、棉芷区、堆谷区这六大区域为主，并且这些区域的房产均价正在步入2000美元/平米。隆边区的房产主要以高端公寓为主，因为楼盘的数量不是很多，所以该区域的房产价格很高。桑园区核心地段的房价也是比较高的，均价达到了2612美元/平米。金边的租金价格也是比较高的，别墅、高级公寓的租金大约为3500美元/月。
从数据上看，柬埔寨只有金边的房产数据比较可观，其次就是西港，其他城市的房产数据都是走低的状况。从2020年疫情全面爆发后，柬埔寨的经济就出现下滑，同时也影响房产市场的波动。2020年-2021年柬埔寨的房价并没有大幅度上升，反而在经济的低潮期出现了下降，再加上海外投资数量的减少，大多城市的房价都在走低。今年柬埔寨房价下跌的比例高达10.14%。
虽然柬埔寨的房产市场并没有想象中的可观，但只要经济得到较好的恢复，房产市场照样会被注满活力。2022年柬埔寨的房价有可能会有好转迹象，所以需要耐心的等待。目前柬埔寨的房产并不是最佳的投资时机，如果真的想投资，建议以金边核心地段的公寓为主，其增值空间会更大一些。