投資歐洲房產 投資身份可兼得

歐洲經濟自2008年以來,多國均深陷歐債危機陰影。曾經向海外移民緊閉大門的歐陸大地紛紛開始投資移民政策。其中,買房移民的形式最受國人中意,以比爾·蓋茨、索羅斯、李嘉誠、保爾森、王健林等為首的國際財富大鱷,紛紛巨額投資歐洲地產業及周邊行業。目前歐元匯率處於歷史低位,房價處於價值低谷,更是引起中國高凈值人士對於歐洲房產投資價值和意義的研究。目前出手歐洲房產可謂投資、身份壹舉兩得。

葡萄牙購房移民

歐盟申根國之壹,無需語言、學歷、經商背景以及資金來源的要求,只需購買50萬歐元房產,就可以獲得居留,平均每年住夠7天,26個申根國通行無阻,可以工作或做生意,房產可出租、自住,孩子可以享受當地免費教育。5年後可獲得綠卡,獲得綠卡後可出售房產不影響身份。目前有包租年回報達到5-6個點的房產在出售。

投資歐洲房產 投資身份可兼得

 

英國優質房產投資項目推薦

西班牙購房移民

歐盟申根國之壹,無需語言、學歷、經商背景以及資金來源的要求,只需購買50萬歐元房產,,就可以獲得居留,26個申根國通行無阻,可以工作或做生意,房產可出租、自住,孩子可以享受當地免費教育。但如果5年後要獲得綠卡,必須在5年中居住4年2個月,獲得綠卡後可出售房產不影響身份。

意大利購房移民

歐盟申根國之壹,無需語言、學歷、經商背景以及資金來源的要求,購置符合申請意大利政府認可的房產(3口之家建議不低於30萬歐元),擁有非工資經濟收入(不低於31,000歐/年),就可以獲得居留,26個申根國通行無阻,房產可出租、自住,孩子可以享受當地免費教育。每半年登陸壹次即可,5年後可獲得綠卡,獲得綠卡後可出售房產不影響身份。

希臘購房移民

歐盟申根國之壹,無需語言、學歷、經商背景以及資金來源的要求,最新法案規定,只需購買25萬歐元房產,就可以壹家3代直接獲得綠卡,26個申根國通行無阻,房產可出租、自住,孩子可以享受當地免費教育。無居住要求,但出售房產後即沒有永居身份,房產可以賣給下壹個購房獲身份的申請人。如果新買家是自己成年的子女,房產可世代傳給後輩子孫,則不存在原房產持有者失去身份的情況。

塞浦路斯購房移民

歐盟成員國之壹,無需語言、學歷、經商背景以及資金來源的要求,需購買30萬歐元房產,直接獲得綠卡,房產可出租、自住,孩子可以享受當地免費教育。無居住要求,每兩年只需入境該國壹次,無天數要求,可包括年滿24周歲的子女,但出售房產後即沒有永居身份。還可通過購買塞浦路斯房產至少達250萬歐元,直接辦理歐盟護照!壹步到位,成為歐盟公民,享受歐盟福利。只需3個月,全家拿護照,包括28歲以下的子女。歐盟護照無移民監,無遺產稅,無需面試及體檢;無資金來源、無經商背景、無稅務要求,其中3年後只需保留50萬歐元的自主房產即可。

匈牙利國債券移民

歐盟申根國之壹,無需語言、學歷、經商背景以及資金來源的要求,只需購買30萬歐元國債,5年後無息全額返還,不用等待5年,僅半年之後就能拿綠卡。26個申根國通行無阻,孩子可以享受當地免費教育。無居住要求,可以工作或做生意。

德國歐盟藍卡移民

歐盟申根國之壹,要求本科及本科以上學歷,只要能夠在德國找到壹份月薪4100歐元的工作,2個月左右就可以獲得歐盟藍卡,無語言要求,無需資金來源。不需要移民監,半年入境壹次就好,全家享受德國壹切的福利和權力(除選舉權,被選舉權和服兵役權),即壹人移民全家享受福利,最快2年後可申請德國的綠卡。

需要提醒的是,壹旦申請人驟增,歐洲勢必會對投資移民政策作出調整,甚至關停。畢竟歐洲各國的國土面積小,人口密度大,自身條件決定了其不可能像許多大國壹樣將移民政策作為基本國策,壹旦經濟出現回暖,政策調整是必然的結果,因此英達律師建議有移民歐洲的投資人最好趁早出手。