泰国买房可以永居吗

海外人士能够在泰国购买房产，但是不能通过购买房产获得永居权。泰国是一个非移民国家，如果想要获得该国家的永居权，需要通过办理签证来获得，最容易的方式就是和泰国当地人结婚。当然也可以通过长期工作定居来获得长期居留的资格，这种方式在泰国都是有指标的，需要工作满三年之后才可以申请。最后还有一个养老定居，泰国有专门的养老计划，只要申请者年满50岁，银行存款达到80万泰铢，每月的退休金有6.5万泰铢就能申请养老签证。

泰国买房的注意事项：
1、泰国政府规定，海外人士只能购买公寓房产，不能购买带有土地的房产。公寓的产权又分为永久产权和租用产权，租用的年限只有30年，虽然到期之后能够续约，但是流程比较麻烦。
2、在泰国最好购买现房，购买之后房子不会发生太大的变化，并且可以立马办理地契和房产证，也可以直接出租获取收益。
3、购买泰国的房产一定要选择实力强大的开发商，知名的开发商，楼盘质量都比较高，否则烂尾了就亏了。
4、购买泰国房产的浪潮虽然很汹涌，但是在购买时最重要的其实是地段。好地段的房产不仅容易出租，而且具备较大的升值空间，租金净收益回报也是比较高的。

泰国房产最火热的城市分别是曼谷、普吉岛、普吉岛、芭提雅、清迈，受疫情影响，当前投资购买曼谷还是最靠谱的，毕竟是人口流量最大、经济发展最好的城市。以上就是有关购买泰国房产能否获得永居权的内容，切记泰国是非移民国家，想要获得永居权，只能通过办理签证来实现，看看自己的条件最符合哪一个吧！

海外人士在泰国买房子后不可以永居，也不能够获得永居权。因为泰国是一个非移民国家，想要获得泰国的永居权，需要通过办理各种长期居留签证来实现。泰国办理签证还是比较容易的，想要快速拥有，选择和一个泰国人结婚即可。长期居留的资格，还可以通过长期工作定居来获得，这个方式泰国有指标，需要工作满三年之后才能够进行申请。

泰国为了吸引投资者、企业家或者专家等前来投资，在2020年第三次经济形势管理中心会议原则上批准修改永久居留许可的规定，主要调整智慧签证和泰国国家尊荣卡的办理条件准则。签发泰国的永久居留许可有很重要的执行准则，一般情况下允许符合一定金额标准的投资、购买房产和财富基金的外籍人士申请，申请后禁止五年内出售、转让或贷款抵押。

关于泰国永久居留的好处：
1. 能够长期的在泰国进行生活。
2. 拥有之后可以不需要签证，也不需要每三个月去移民局进行报道。
3. 能够为非泰国国籍家庭成员申请签证延期。
4. 可以在泰国购买房产而不需要海外资金的汇入。
5. 能够在泰国公司上班担任重要的岗位。
6. 能够在泰国快速的、便捷的取得工作证。
7. 拥有永居证之后能够申请泰国的国籍。

泰国的智慧签证一般只允许高技术人员、创业者、投资者等人士申请。申请之后能够在泰国呆长达四年的时间，在职期间不需要办理工作签证，且配偶或者子女能够享有智慧签证持有者一样在泰国居留、工作的权利，最后就是将三个月的报到一次变为一年报到一次。总的来说，对于要在泰国工作或者想长期在泰国生活的人，这种签证是很不错的选择。