泰国投资:申请泰国国籍及永居权的规定

对前往泰国定居的移民,泰国严格控制。对获准入境就业或投资考察,一般只发给非移民签证。泰国政府允许中国公民每年向泰国移民200人。

对希望移民至泰国的外国人,必须依照配额规定办理,且须在未入泰国之前在泰国使领馆申办。泰国有亲属或者结婚的就不说了。

申请泰国国籍及永居权的规定
泰国政府允许中国公民每年向泰国移民200人

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泰国本身不是一个传统移民国籍,入籍泰国,获得泰国公民权主要有这么几种途径:

出生入籍:父母有合法泰国居留权,满足一定居住年限,其孩子可以落地出生入籍。

结婚入籍:女方嫁入泰,需要结婚生子,且居住一定年限;男方娶泰女方,基本上不能入泰籍。

市面上卖泰国护照都是基于第一种方式,买当地出生证或者买死人的出生证(简称替头)。风险无需赘述。下面介绍泰国国籍法中关于落地出生入籍的内容,仅供参考:

泰国国籍法(235B.E.)对于在泰国或者泰国之外出生的孩童入籍泰国有做出相关的规定:

一、孩子在泰国境内出生

父亲国籍   母亲国籍   婚姻情况    出生的孩子国籍

  • 情况1: 泰国 泰国 婚 泰国
  • 情况2: 泰国 泰国 未 泰国
  • 情况3: 泰国 合法居留外国人 婚 泰国
  • 情况4: 泰国 合法居留外国人 未 泰国
  • 情况5: 泰国 非法居留外国人 婚 泰国
  • 情况6: 泰国 非法居留外国人 未 泰国
  • 情况7: 合法居留外国人 泰国人 婚 泰国
  • 情况8: 合法居留外国人 泰国人 未 泰国
  • 情况9: 非法居留外国人 泰国人 婚 泰国
  • 情况10:非法居留外国人 泰国人 未 泰国
  • 情况11:合法居留外国人 合法居留外国人 婚 泰国
  • 情况12:合法居留外国人 合法居留外国人 未 泰国
  • 情况13:合法居留外国人 非法居留外国人 婚 不能获得泰国国籍
  • 情况14:合法居留外国人 非法居留外国人 未 不能获得泰国国籍
  • 情况15:非法居留外国人 合法居留外国人 婚 不能获得泰国国籍
  • 情况16:非法居留外国人 合法居留外国人 未 不能获得泰国国籍
  • 情况17:非法居留外国人 非法居留外国人 婚 不能获得泰国国籍
  • 情况18:非法居留外国人 非法居留外国人 未 不能获得泰国国籍

二、孩子出生在泰国以外

父亲国籍   母亲国籍   婚姻情况   出生的孩子国籍

  • 情况1: 泰国 泰国 婚 泰国
  • 情况2: 泰国 泰国 未 泰国
  • 情况3: 泰国 其他国籍 婚 泰国
  • 情况4: 泰国 其他国籍 未 泰国
  • 情况5: 其他国籍 泰国 婚 泰国
  • 情况6: 其他国籍 泰国 未 泰国

 

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最简单的移民方式 泰国买房投资移民

随着越来越多的中国人选择通过海外房产房屋投资的方式移民泰国,泰国房产政策成为大家关注的热点。本文将为大家总结几点泰国买房移民过程中需要注意的相关房产法规事项。

关于泰国移民签证

最简单的移民方式 泰国买房投资移民
泰国买房移民过程中需要注意的相关房产法规事项

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若 想成为泰国的永久居民,除了之前介绍过的养老定居移民,还有很多其他种类可供50岁以下的年轻人选择,投资移民就是最方便的一类。作为外国人,只要投资 1000万泰铢于泰国的公司、房产、政府债券、银行存款等,就可成为泰国的永久居民。而通过泰国房产投资进行泰国买房移民自然是移民者最普遍的选择。

关于泰国房产税

泰 国买房移民 者成功够买了泰国房产之后需要留意泰国的房产税政策。尽管用作居住用途的泰国房产不需上缴房地产税,然而用于商业用途的房产则需要每年缴纳房地产实际或估 计的年租金价值12.5%的税金。需要缴纳税金的房产种类包括出租、公司使用、仓库以及投资用途(未作为业主主要住宅)。因此,进行泰国投资买房的移民人 士需要注意避免被征收投资房产的年税金。

关于泰国房产转让

泰国买房移民 者还有可能会在移民泰国后经历房产转让,那么房产转让费也是需要关注的问题。在转让已购买的泰国别墅或公寓时,理论上需缴纳2%的转让费、3.3%的特定 商业税、0.5%的印花税以及1%或视具体情况而定的收入预扣税。然而具体所收金额还会随交易细节而不同。

 

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