多用途建筑的智慧投资:Kiatanun集团打造的北欧风综合住宅

在当今快节奏的城市生活中,拥有一个多功能的居住空间不仅能满足多样化的生活需求,更是一种智慧的投资选择。

Kiatanun集团深知这一趋势,通过创新设计与高品质建造,打造了一个集居住、工作、休闲于一体的多用途建筑项目,为你开启现代生活的新篇章。

1. 宽敞的家庭办公室

Kiatanun集团特别注重办公区域的设计,使其宽敞明亮,配备现代化的桌椅和简洁的书架布局,为你提供一个高效的家庭办公环境。

这种设计不仅提升了工作效率,还能营造出专业的氛围,无论是个人办公还是接待访客都非常合适,甚至可以用于小型会议。

2. 灵活的居住空间

项目的居住空间设计现代舒适,面积宽敞,使用面积达到365平方米,能够满足不同家庭成员的居住需求。

客厅的布置温馨典雅,柔和的灯光、时尚的家具和精致的装饰营造出一种舒适的家庭氛围,适合日常起居与娱乐活动。

宽敞的布局让每位家庭成员都可以享受到舒适的生活空间,同时也非常适合社交和家庭聚会。

3. 高效储物与车库空间

Kiatanun集团在设计中增加了私人储物间和宽敞的车库,为住户的日常生活提供了极大的便利。

独立的储物空间可以帮助住户保持整洁,让所有物品有序存放,使家居环境更为井井有条。

而宽敞的私人车库不仅确保了车辆的安全停放,还增添了居住的私密性和便利性。

4. 高品质生活体验

Kiatanun集团在材料选择和装修风格上精益求精,确保每一处设施都具备高品质和耐用性

北欧风格的简约与优雅通过家具、灯具的搭配和整体色彩运用完美呈现。

居住在这样的空间中,你不仅能享受到时尚的设计,还能获得长久的使用体验。

此外,Kiatanun集团还提供为期一年的建筑结构保修服务,让你安心入住,享受无忧生活。

5. 核心地段与便利生活

项目位于交通便捷的优越地段,提供多种便利的出行选择:

  • 距离MRT紫色线仅15分钟,通勤快捷高效。
  • 轻松连通环线道路,便捷通达各大主干道。
  • 距顶尖国际学校如SISB和Denla British International School仅30分钟车程,适合家庭定居。
  • 距离Central WestGate购物、餐饮及娱乐中心仅35分钟车程,丰富多彩的生活轻松享受。
  • 距Shinawatra大学仅7分钟,世界级教育资源近在咫尺。
  • 紧邻Udomthap新鲜市场、CP Ram政府办公区,以及Lotus、Big C和Robinson Lifestyle等大型零售商场,满足全方位生活需求。

这个项目地理位置绝佳,既能享受郊区的宁静,又能便捷抵达都市繁华。周边生活配套设施齐全,是家庭长期居住或商务办公的理想之选。

6. 投资回报潜力

多用途建筑的灵活性为其带来了极高的投资回报潜力。

项目的设计合理、功能丰富,不仅适合自住,还可以用作出租,或转换为工作室、办公场所等用途。

Kiatanun集团的住宅项目不仅提升居住体验,也确保了长期的投资价值,为你提供稳定的回报。这样一个多功能、灵活的空间,为你的未来增值提供了广阔的空间。

欢迎点击浏览房源或者联系居外热线400-041-7515迈出拥有理想生活的第一步,体验Kiatanun集团带来的全新生活方式!

芭堤雅奢华独栋别墅,尽享私密宁静

芭堤雅,这座坐落在泰国东海岸的魅力城市,以其迷人的海滩、丰富的文化景点和充满活力的夜生活闻名于世。作为全球旅游爱好者的热门目的地,芭堤雅不仅吸引了众多游客,也逐渐成为那些追求宁静与奢华生活的人们心中的理想之地。

在这个充满活力的热带天堂,找到一片宁静、私密的居所,仿佛是一种奢望。而现在,这个理想终于可以成为现实。

位于东芭堤雅的这座独栋豪华别墅,以精美的设计、卓越的品质和优越的地理位置,为你开启一段全新的奢华生活篇章。

这座别墅位于东芭堤雅的备受推崇的区域,占地面积达1,700平方米实用面积1,081平方米

社区内仅有9栋豪宅配备24小时警卫服务和监控摄像头,确保了每位住户的私密性和安全感。无论是建筑设计,还是细致入微的品质保证,都让这座别墅成为芭堤雅房地产市场中的翘楚。

这座别墅的内部设计充分考虑了每一个细节,为住户提供舒适和豪华的生活体验。

别墅内的起居室设计宽敞明亮,5米高的双层天花板增添了空间的纵深感和大气感,为整个家庭提供了一个舒适而宽敞的聚会场所。

除了主起居室外,别墅还设有一个次起居室,与饭厅相连,让家人在用餐时可以同时欣赏电影或电视节目。

更有一个小型吧台,随时为你的家庭聚会或朋友欢聚提供便利。

无论是日常的家人互动,还是接待宾客,这里都为你提供了丰富的活动空间和奢华的生活体验。

别墅内设有7间宽敞的卧室,每间卧室都经过精心设计,满足你对高品质生活的追求。每一天清晨,你都可以在宽大的窗户前迎接晨曦,享受惬意的阳光洒满房间的温馨氛围。

卫生间的设计也同样豪华,共有8间带现代风格的卫生间,每一间都精雕细琢,配备宽敞的空间,为你提供如同五星级酒店般的沐浴体验。

主卧宽敞明亮,带有一个舒适的休息角落,即使不在起居室,也能享受片刻宁静。

主卧的卫生间更是别具匠心,配备双洗脸盆和独立浴缸。

别墅的户外设计同样彰显奢华,为你提供一个可以尽情享受自然与舒适的户外生活空间。一进入别墅,你就会被宽敞的泳池所吸引。

泳池旁的按摩浴缸更是点睛之笔,你可以在这里享受水疗的乐趣,感受水流的轻柔按摩,为一天的疲惫画上完美的句号。

户外厨房的设计不仅实用,而且位置绝佳,正对着泳池。这里是你与家人朋友举行烧烤派对的理想场所,让你在欣赏泳池美景的同时,也能大展厨艺。

除了这些设施,别墅还拥有一个宽敞的停车间,可以容纳多辆汽车,为你的爱车提供遮阳避雨的保护,让你无需担心车辆受到天气影响。

如果你正在寻找一处可以称之为家的完美居所,这座豪华别墅无疑是你不可错过的选择。

5900万泰铢的价格,你将拥有这座私人别墅,尽享芭堤雅的奢华生活与无尽可能。让梦想照进现实,行动从现在开始!

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为什么投资泰国房产都选普吉岛?

普吉岛是全球游客心中向往的旅游胜地之一。近年来,随着旅游业的蓬勃发展,普吉岛的房地产市场也随之兴盛,吸引了世界各地投资者的目光。 

普吉岛房地产投资的吸引力主要体现在以下几个方面: 

1. 旺盛的旅游市场

普吉岛以其绚丽的海滩、壮观的自然风光和完备的基础设施而闻名。游客数量的持续增加,特别是国际游客的稳定流入,极大地推动了当地对酒店、度假村以及住宅物业的需求。 

2.政府政策支持 

泰国政府为了进一步推动普吉岛的发展,实施了多项利好政策,鼓励外资进入。其中包括允许外国人购买永久产权的土地和房产,为国际投资者提供了便利。 

3. 理想的退休生活环境

普吉岛以其宜人的气候、相对低廉的生活成本和完善的医疗设施,成为了众多退休人士偏爱的居住地。 

Ayana Luxury Mountain Villas 静谧奢华的度假体验 

在普吉岛的中心地带,Ayana Luxury Mountain Villas静静坐落,以其宁静的美景和私密的氛围备受推崇,为居住者提供独特的度假体验。 

Ayana Luxury Mountain Villas位于隐蔽的地理位置,远离城市的喧嚣,为你提供了一片宁静而惬意的度假空间。 

每座别墅都坐落于山区内,面向大海,可以尽情欣赏到壮丽的山海景观。别墅的设计充分融合了自然元素,采用了丰富的天然材料和开放式布局,让你可以沉浸在自然美景之中。 

此外,别墅区还配备了健身房、儿童游乐场等设施,满足居住者各种度假需求。 

而且,别墅区靠近知名景点和购物商场,例如拉扬海滩(Layan Beach)和普吉岛船大道(Boat Avenue),为你的出行提供了便利。重要的是,24小时保安确保别墅区的安全,让你能够安心享受这里的一切。

Ayana Luxury Mountain Villas仅设有62至84栋别墅,这种低密度布局确保了极高的私密性和独特性。 

每栋别墅都配备了私人游泳池,让你可以在泳池中畅游,同时享受超绝的海景。 

这里的每个家庭都有专属的停车位,可容纳多达3辆汽车,即使家中有客人造访也无需担心停车问题。 

别墅的阳台是放松身心的场所,你可以在此静坐,享受美丽的自然景观,让心灵得到真正的释放和平静。 

在这个别墅区共有3种别墅类型任你选择,总有一款你喜欢: 

1. Type A

这种别墅有2层,设有3个卧室和4个浴室,每个空间都精心设计,确保舒适与私密性。 

主卧室配有独立的浴室和衣帽间,其余两间卧室也各有各的卫浴设施,保证居住的便利性和舒适性。 

2. Type B

同样为2层结构,此类型别墅包含4个卧室和5个浴室,适合较大家庭或常接待客人的家庭。

每个卧室都设计有足够的存储空间,并配备独立浴室,主卧设有宽敞的露台,可俯瞰海景。 

楼下的卧室可以直通游泳池,这个设计让你仿佛可以在清晨一睁眼就跳进清凉的水中,或是在傍晚放松身心,尽情享受游泳的乐趣。

3. Type C

此别墅拥有三层楼的宽敞设计,包含5个卧室和6个浴室,非常适合大家庭或那些喜欢广阔生活空间的居住者。 

别墅的宽敞外部空间是其亮点之一,客厅和游泳池相连,可以在游泳池旁享受美景和美食,提供了足够的私密性和广阔视野,非常适合举办家庭聚会或小型派对。 

这些别墅不仅仅是居住的空间,更是一种生活态度的体现。每一种设计都致力于提高居住者的生活质量,通过细节中的豪华设施和周到的服务,确保每位居住者都能体验到普吉岛独有的悠闲与奢华。 

如果你在寻找一个不仅能够提供舒适生活,还能作为长期投资的地产,Ayana Luxury Mountain Villas无疑是你的理想选择。有兴趣购买此房产者,欢迎点击浏览房源, 或者联系居外热线400-041-7515 

拥抱普吉岛的豪华海景住宅体验

泰国,以其迷人的海岸线、丰富的文化遗产和热带气候,吸引了全世界的人们。对于那些梦想在这片热带天堂中拥有一处避世桃源的外籍人士来说,泰国不仅是一个理想的度假目的地,更是一个充满机会的地方。

泰国,外籍人士拥有购置房产的机会,这既是一种资产投资,也是实现梦想生活方式的途径。根据泰国法律,外国买家可以购买多套房产,条件是所有房产的总面积不得超过6400平方米(约一莱)。 

想要在这个美丽国度置业,外籍购房者需具备有效的护照和签证,并向销售方提供相应的财务证明,如银行存款和收入证明等。购买之后,过户手续需要在当地土地局完成,提交相关的证件和合同。

那么,怎样的生活才能称得上是梦想中的生活?是每天醒来时眼前首先映入的是无边无际的海景,还是被郁郁葱葱的森林环绕,呼吸着自然的清新空气?

 普吉岛海景豪华公寓项目预售!

在Ayana Heights Sea View Residences,你无需在海景和森林之间做出选择,因为这里能够同时满足你对两者的向往。

泰国开发商T.H Group Phuket倾力打造,这个将于2026年竣工的豪华公寓项目让居住者既能饱览邦涛海滩的壮丽海景,又能享受到被茂密森林包围的宁静。

这里提供了多样化的住宅选择,从VillaApartmentTownhouse,共8栋建筑,高度不一,从2到7楼皆有,满足不同人士的生活需求和偏好。

无论你是单身贵族、情侣还是大家庭,Ayana Heights都能提供符合你期望的居住方案。从单身公寓到四居室豪华住宅,再到具有高度隐私的Townhouse,每一种住宅类型都精心设计,旨在为你打造舒适、便捷的生活空间。

三款单身公寓选择(Type AType-B1Type-B2

无论你偏爱Studio风格还是一居室的温馨, Ayana Heights 都能满足你的需求。户型面积从37.60平方米到57.57平方米不等,每个单元都配备了浴室、厨房、起居室和卧室,并拥有私人阳台,让你随时享受邦涛岛的绝美景色。

  1. Type C

这款75.51平方米的二居室拥有两间卧室和两间浴室,除此之外,还拥有阳台和入户花园,是追求高品质生活的你的理想选择。

  1. Type D

112.89平方米的三居室配备了三间卧室和两间浴室,一个L型的大阳台将带给你更多自在享受自然之美的空间。

  1. Type E

对于大家庭来说,这个面积达到281.03平方米的四居室拥有四间卧室和3间浴室。宽敞的客厅和餐厅一体的起居室连接着大露台,而主卧则直通私人阳台,另外还有一个露台通向你的私人游泳池。

  1. Townhouse

217.62平方米的Townhouse拥有更高的隐私性,两层结构设计,一楼设有一间卧室和一间浴室。私人泳池和可以种植花草的庭院,让你尽享普吉岛的自然美景。

二楼则有三间卧室,主卧与其中一间卧室相连,提供了一个额外的次入口,增加了居住的便利性。

此外,为了让你的生活更加便捷和舒适, Ayana Heights 还精心设计了各种诱人的设施。你不必驾车外出,即可轻松到达沿街的各式商店。

园区内有一个下沉式的公园,是你和伴侣或家人享受宁静绿意的理想场所。更深入园区,你会发现一个由各种休闲设施围绕的公共游泳池。

健身爱好者可以在健身房挥洒汗水,桑拿房等着你去放松。有小孩的家庭也可以将孩子们送到儿童房,让他们享受欢乐时光。

需要安静工作或学习的你,可以在共享图书馆找到你的小天地,如果需要开会,这里也配备了会议室。

无论你是寻找一个能够让你每天与大自然亲密接触的居住环境,还是需要一个集生活、休闲于一体的便捷空间,Ayana Heights Sea View Residences都能满足你的所有期待。有兴趣购买此房产者,欢迎点击浏览房源, 或者联系居外热线400-041-7515

泰国置产没烦恼!尚思瑞(Sansiri)提供房屋管理和租赁服务,海外业主投资省心省力!

说到泰国,就会想到当地迷人的旅游景点、各种美食、多彩的节庆盛典等,因此吸引许多人到那里旅游。

随着旅游业发达,泰国房地产也因此持续升温,全球各地的投资者都到那里购置房产来出租。

买房投资除了要选择好的地理位置,良好的居住环境和体验,也是引来更多租户的因素。

不过,泰国房地产数不胜数,尤其公寓更是多不胜数投资者应该要怎么选呢?

与其选房地产,不如选择拥有丰富经验、还能提供全面性服务的发展商,才能让你在海外投资得更安心!

而在泰国被公认为公寓大楼领先开发商的尚思瑞(Sansiri),凭借着40年的经验为客户提供贴心且完善的住宅方案,满足住户的生活方式和居住需求,也能让投资者安心投资没烦恼!

谁是尚思瑞

尚思瑞Sansiri)是泰国上市房地产公司,其在1984年成立,在房地产开发已有40年的丰富经验,主要开发公寓和别墅。

尚思瑞在曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈、华欣等泰国20个地区,拥有多达483个房地产项目

“生活不仅是人们看到的表面,更是你的方方面面”

秉持着这个理念,尚思瑞成立至今,致力于通过打造精心设计、优质住宅,并提供全方位服务,以提升住户的生活品质

他们希望透过了解客户的需求,提供各种生活细节,如同建立家庭那样,来建造永续的社区和环境,帮助住户拥有最好的生活

1. 为投资者提供专业的建议

在海外投资房地产一定要小心谨慎,必须深入了解当地的情况、居住环境等细节,才决定投资。

尚思瑞深知这一点,因此他们拥有专业的销售顾问,随时准备好为投资者提供专业咨询和建议

他们会提供量身定制的专业咨询,了解客户的生活需求、买房目的、提供项目重要信息等,以协助买家挑选合适的居所或投资房产

凭借着卓越的服务,尚思瑞从2013年至2023年之间,短短10年内共荣获了55个奖项!

2. 提供专属生活体验

无论是自住或是出租,房子附近的设施也是大家非常注重的,只有便利的生活才能提升我们的生活体验。

当然,除了衣食住行,尚思瑞凭借着多年的服务经验,以及对客户的了解,为住户提供各种特殊待遇,让住户享受轻松便捷的居住体验

从设计服务、搬家服务、清洁服务,再到购物、运动、休闲等,只要透过尚思瑞住宅服务应有程序,住户就能享受到一系列的便捷生活方式。

此外,为了让住户的房子保持最佳状态,尚思瑞还提供房屋维修服务,希望房子能维持犹如刚搬进来第一天的感觉。

3. 提供安全系统

除了便利的生活设施,安全也是许多住户的生活一大考量,才能住的安心,进而提升居住体验。

因此,尚思瑞提供完善的社区安全管理系统,并指派经过尚思瑞物业安保(SSI)专业训练的保安人员,定期巡逻社区,确保住户安全无忧。

不仅如此,尚思瑞还运用创新的安全技术加强社区管制,在社区内设置LIV-24全天候中央安全监控系统,24小时全天候维护社区安全,保障住户的安全,让住户时刻感到安心。

4. 物业托管服务

相信很多海外投资者都很烦恼,要如何打理海外的房地产,让房子保持最佳状态,以及寻找租客?

尚思瑞了解这些投资者的难处,所以他们也特别为海外业主提供租赁管理服务,帮助海外业主解决烦恼!

他们与超过2,000家租赁房地产中介合作,以快和精准的方式协助业主找到租客,他们更曾在2022年创下最高96%的年出租率

而尚思瑞也会帮助业主准备租赁合约、付款追踪和证明等事宜,同时也会定期检查屋况、代缴各种费用等。

在如此贴心的服务下,尚思瑞能帮助海外业主解决烦恼,让业主们可以安心地投资海外房地产

尚思瑞提供一系列的服务,为住户带来各种生活上的便利,更解决了海外业主在管理物业上的烦恼,这也为想要在泰国投资的潜在投资者提升投资信心! 

因此,为了让更多海外投资者深入了解尚思瑞的贴心服务,他们将于5月29日(星期三)在马来西亚国际贸易展览中心(MITEC)举办的IQI Convention设立展位

想要进一步了解尚思瑞的服务和房地产,欢迎在当天来到IQI Convention寻找尚思瑞的展位,以了解更多!

为什么现在泰国房产更值得投资?

泰国,除了是一个令人神往的热带天堂,投资其房产还有很多其他原因。由于该国近年来显示出强劲和持续的增长,住房和土地价格不断上升。不过,在这里以低廉的价格找到一个梦想之家往往是非常简单,因此许多外籍人士继续选择在泰国投资置产。

入选海外购房地Top 4

根据LiveandInvestOverseas.com调查,泰国在2023年海外购买房地产的十佳地点名单中排名第四该网站指出,海外房地产市场正在蓬勃发展,说明了房地产在其他资产中脱颖而出,因为它是一种硬资产,提供资产类别和可能货币的多样化。这基本上意味着,房地产产生现金流的机会很高,可以帮助建立长期财富。该网站还称,任何类型的买家,无论是新手的还是有经验的,都可以从购买海外房产中受益。

经济增长 贸易蓬勃

2023年,泰国的国内生产总值(GDP)在东盟国家中排名第二。其原因是该国有能力在该地区进行充分的贸易,同时拥有现代化的基础设施。工厂、仓库以及随之而来的廉价劳动力都有助于使在泰国做生意更容易。

近年来,中泰经贸合作内容不断丰富,领域不断拓展,水平不断提升。中国已连续8年成为泰国第一大贸易伙伴,两国经贸合作成果持续增长。2020年尽管遭受疫情的冲击,中泰双边贸易额仍然达到986.3亿美元,同比增长7.5%,其中中国自泰国进口480亿美元,同比增长4.2%。

延伸阅读:必读!中国人在泰国买房不能不知道的事

利好连发 买房送签证”

尽管泰国一直对谁可以拥有土地有一些相当严格的限制,但政府已经提出了几个方案,冀吸引海外的外国富裕人士和高技术专业人士前往投资,以振兴当地疫后经济。

第一个方案是10年期的长期签证,各国的富裕人士需要投资至少50万美元(约合358万元人民币)的房地产或政府债券,并符合个人资产、年收入和医疗保险的最低要求。退休者的标准可获减半。

第二个方案是名为Elite Flexible One”的特殊精英签证。外国买家只要购买一个单位或以上的住宅房产,总值超过1,000万泰铢(约203万元人民币),即可免费或减费获得价值50万泰铢的5年居留签证。

第三个建议是允许外籍人士购置一栋带土地所有权,价值不低于1000万泰铢的自住物业

以上皆表明,泰国正在为那些真正想投资和长期帮助该国经济发展的人改善条件。

”火热!关注三大投资热点

曼谷的出租物业受到长期居民和游客的高度关注,现在人们都想要更宽敞舒适的生活空间,这场疫情肯定对泰国首都的住房需求类型产生了影响。随着泰国重开,越来越多的人转而在家工作,曼谷的低层公寓项目需求量肯定会增大。

而且,泰国南部也提供了一些很好的租金收入机会,因为许多旅行者希望住在更豪华的沿海住宅中。苏梅岛是一个很受欢迎的投资地点,由于目前的建筑高度限制,以及新的公寓许可证暂停,使得竞争相当激烈。苏梅岛最好的房产仍然是海滩和海景的位置,随着更多土地被开发,价格肯定会上升。

同时,在安达曼海上,备受热捧的普吉岛有着各种新旧物业,包括泳池别墅和公寓,给海外买家提供了不同价位的选择。

泰国投资热门地点

前景光明 未来可期

展望2024年,购买泰国房产作为投资是一个不错的选择,需求持续旺盛,该国的房产价格也会随之而稳步上升。这个国家在发展上保持一致,拥有现代化的道路网络和与主要工业和商业中心的连接,这里的设施也可与许多外籍人士的祖国(包括中国)相媲美。现代化的医疗设施、住宿、商业设施和5G互联网连接,在泰国生活肯定不会令人失望

泰国许多地区早已是投资圣地,房产投资者一定会找到收获巨大回报的途径。从在曼谷市中心购买豪华公寓,到在南部出租房产,泰国的房地产市场绝对是炙手可热。趁着曼谷仍是真正的买方市场,买家可享有惊人的折扣优惠,沿海地区房产也将会随着旅游业慢慢恢复而成为抢手货,现在就是投资的最好机会了!

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泰国北榄府4类许可证工厂出售!

泰国一直以其美食、壮丽的风景和物价低廉等优势而闻名,使其成为全球最受欢迎的旅游胜地之一。除了是备受瞩目的旅游胜地外,泰国还荣登居外网最热门国家排行榜,位列第四。 

在这个经济繁荣的国家也带来了无限的投资潜力,以下给你说说为什么要在泰国投资 

1. 战略位置 

泰国的战略位置是投资者选择这个国家的一个重要因素。位于东南亚地区的心脏泰国不仅是周边国家的贸易中心,还在全球价值链中发挥着关键作用。 

这个有利的地理位置使得泰国成为产品出口的理想地点。泰国连接着东南亚各国,便利的交通网络有助于降低物流成本,缩短供应链。这对于那些依赖及时物流的行业,如制造业和电子商务,尤为重要。

2.友好的商业政策 

为了吸引更多的外国投资者来泰国投资,国制定了一系列激励政策,只要符合条件的投资者都有资格受益。这些政策包括: 

    • 免除公司所得税 
    • 免除机器和原材料的进口费 
    • 允许投资者拥有土地 
    • 允许外国技术工人获得工作许可证 

泰国通过实施这些投资政策,积极吸引外国投资者,为泰国经济的发展做出了重要贡献。这不仅为泰国本身带来了益处,也为投资者提供了有利条件。 

3.人力资源 

相较于一些发达国家,泰国的劳动成本相对较低,企业在雇佣劳动力时可以更具成本效益。这对于制造业、加工业和其他劳动密集型产业来说尤其重要,因为这些行业通常对生产成本非常敏感。 

尽管泰国的劳动力成本较低,但并不意味着他们的工作水平低下。泰国一直在努力提高劳动力的技能水平。许多泰国工人接受过良好的培训,特别是在技术领域、制造业和服务行业。这意味着企业可以在泰国找到既经济实惠又具备一定专业技能的劳动力。 

这种组合,即相对低廉的成本和相对高水平的技能,使得泰国对于那些寻求在亚洲地区建立生产基地的企业来说,成为一个吸引人的选择。 

泰国4类许可证工厂出售! 

这家位于泰国北榄府弗拉沙木特撤迪的工厂坐落在专为工厂和住宅设计的区域。此工厂占地1,280平方米,分为多个有用区域:工厂320平方,2层的办公空间底层和上层分别为224平方米396平方米 

此工厂拥有能够支撑每平方米3吨中午重物的坚固地基。除此之外,此工厂还配有2台起重机和电气系统。

工厂有个带顶棚的停车场,由耐用的板盖和型梁柱支撑,拥有高达6米的空间。 

如果拥有多辆汽车也不怕,这个带顶棚的停车场拥有充足的空间,可以停放6辆车,大大地增强了产业的便利性和功能性。 

工厂前方拥有10米宽的道路,三侧可通行,可供大型车辆通行。 

此工厂也已经获得4类工厂许可证,既可以合法地从事各类工业活动。其中包括:汽车零件生产、机械制造、塑料注射或其他类似的行业。 

楼下有一个自带空调的舒适办公区,还设有2间卫生间和1间额外的浴室供工厂使用。 

此外,楼上有一个2层的办公空间,非常适合居住,有7间空调房和5间卧室。如果不想把这个空间当作办公区域,也可以把此空间变成宿舍供工作人员居住在此,免去了额外的租金 

有意到泰国进行投资的你,切记别错过这间位于泰国弗拉沙木特撤迪的工厂。意购买此厂者,欢迎点击浏览房源讯息或者联系居外热线400-041-7515 

泰国政治运动 无碍经济发展

去年圣诞节,我前往曼谷旅游。继上一次造访曼谷是在2006年,原因之一是泰国的政治格局经常发生变化。 

回顾1991年的泰国军事政变,当时泰国人民走上街头抗议军方的统治,面对军队的血腥镇压,迫使泰王介入。最终,首相和示威领袖在泰王面前跪地承诺平息动荡,示威活动结束,选举和宪法也得以恢复。  

1998年,他信·西那瓦成立了泰爱泰党,并在2001年的大选中取得了压倒性的胜利,成为总理。然而,在2006年的军事政变中,他信的政权被推翻,泰爱泰党被迫解散,他信也流亡海外长达15年。 

2011年,得到他信支持的为泰党在大选中获胜,他信的妹妹英拉上台执政。2014年英拉下台,泰国陆军总司令巴育宣布接管政权,声称此举是为了恢复和平。这是自1932年以来,泰国发生的第12次军事政变。 

在几经波折后,泰为党的赛塔·他威信在去年的泰国大选中当选为泰国总理。同年,他信结束流亡,回国面对复杂的政治局势,前景难以预测。 

阔别曼谷十多年,期间,电视新闻上频繁播放着红衫军和黄衫军的激烈对抗以及武力镇压的画面,让我感到非常不真实。这与我之前接触和认识的泰国人形成了巨大的反差。 

这次再次亲临曼谷,我惊讶地发现这座城市发生了巨大的变化,已变成现代化的大都市景象。高楼大厦林立,街道上行驶着一辆辆光鲜的私家车,零星的电单车也成为了交通的一部分,而曾经是主要交通工具的笃笃现在只能在游客区找到。 

非常庆幸,曼谷仍然保留着无处不在的路边现煮现卖的食摊,举头三尺挂满了乱中有序的电线。

笃信南传佛教的泰国人依然展现出高棉微笑,说话做事仍然是慢吞吞的。这次正逢圣诞节,整个城市洋溢着假日的气氛,本地居民和游客都兴奋地投入到购物和消费的热潮中。 

泰国地理位置独特,国土东临印度洋,西濒太平洋。在过去的百多年中,一直存在关于是否要在克拉地峡兴建运河的讨论。

该运河的建设旨为了减少通过在马六甲海峡的海运时间、降低运费和风险。然而,由于高昂的费用和回本期太长,这个计划一直只是悬而未决。 

今年八月,新上任的政府采取了行动,于12月18日修订了运河计划,将其改为路桥计划。这个新计划包括两个深水码头和一条长90公里的公铁两用大桥,取代了原本的运河构想。 

这调整大大降低了投资金额和回本期。政府估计该项目的投资金额约为一万亿泰铢(约合290亿美元),计划在2025年至2040年期间进行兴建,预计24年内回本,之后将实行50年的特许经营。该项目也已经正式展开全球招标。 

回顾香港,十多年前它是东南亚的金融中心、物流中心、购物天堂以及代工生产的枢纽,其繁荣和市容基建更是其他东南亚城市仿效的榜样。 

然而,时至今日,我们发现在多个方面,香港已经落后于新加坡、深圳和上海。不仅如此,就连市区的重建速度和规模,以及商场的设计和运营,都远远不及曼谷。 

这引发了人们对于泰国为何尽管经历了政治动荡,却仍能保持进步的疑问。与此同时,香港在过去十多年里固步自封,面临诸多困难。

香港政府最积极推动的北部都会和明日大屿计划,与泰国的路桥项目相比,无论是规模还是眼界,都显得令人唏嘘!

泰国普吉岛定制泳池别墅开放预购!

普吉岛有着“上帝的宠儿”美誉,它是泰国最大的海岛,同时也是泰国最小的府。

在普吉岛的三个主流海滩有芭东海滩、卡伦海滩和卡塔海滩。此外,小众海滩有奈扬海滩、奈通海滩、迈考海滩、邦涛海滩等等……

今天就来说说普吉岛西海岸真正的富人聚集区——邦涛海滩

邦涛海滩是普吉岛上第二大的海岸,那里没有芭东和卡塔海滩般络绎不绝的人潮,只有纯粹的度假氛围。

正因如此,邦涛海滩成为普吉岛上不可多得的豪华度假目的地。

除了乐古浪度假村,这里有数不清的豪华度假村,包括海洋金沙滩酒店(Ocean Sands)、悦榕庄(Banyan Tree)、都喜天丽酒店(Dusit Thani)等等……

除了入住度假村酒店,富豪们倾向于购买专属的度假别墅,在邦涛海滩享受无人打扰的私人空间。

看到这里你可能想问,外国人该怎么在泰国购买房地产?

外国人购买泰国买带地别墅和土地的两种方式:

1. 通过成立公司持有

泰国,外国人不能直接买带土地的物业,但是别墅可以落户在公司名下。通过泰国公司持有房产需要注意的是,公司里必须有泰国籍股东持有至少51%股份。

这种方式再泰国很常见,大部分在泰国持有别墅的外国人都是通过成立公司购买别墅。

2. 租赁产权

外国人可以通过拥有土地或别墅最长为30年的租赁期,来获得土地的临时产权。

30年后,外国人可以再更新两次土地租赁,以为着你可以通过租赁方式持有泰国别墅长达90年产权。

普吉岛私人泳池别墅预售中!

Sunrise Valley旸墅林为追寻奢华度假体验的你提供住在普吉岛的豪华泳池别墅的机会!

旸墅林系列中有四种住宅类型、共12栋独一无二的私人泳池别墅供你选择。

Sopra别墅

1卧室的两层别墅,设有私人泳池、花园和露台。

Palas别墅

设有2至4卧室的单层别墅,设有私人泳池、花园和露台。

Grande别墅

设有3或4卧的单层别墅,设有私人泳池、花园和露台。

Grandiosa别墅

4间卧室的单层别墅,设有私人泳池、花园和露台。

Sunrise Valley坐落在邦涛Cherng Talay的绝佳位置。这个黄金地段离邦涛海滩(Bangtao Beach)只有5公里,距离拉扬海滩(Layan Beach)也只有6.6公里。

这个住宅区邻近高尔夫球场、便利设施、医院,还有著名的Catch Beach Club餐厅。

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  • 投资安全性

所有土地和建筑款项均可通过律师处理,律师将充当您的代管人,确保交易的合法性和透明性。

  • 土地转让

土地转让将会是你在签订合同后的首要步骤。在你购买别墅的初期,土地就会合法地转让到你名下,保障你的投资权益。

  • 12个月的工期保证

你将会在12个月内拥有竣工的别墅。项目经理将监督别墅的建造,采用顶级材料和精湛工艺,确保高品质的建筑质量,并保证在预定时间内完成。

  • 全方位的物业管理服务

Sunrise Valley别墅的屋主可享有全方位的专业物业管理服务。从别墅维护、家政、安保,到访客管理和别墅营销都有专人为妥善你处理。

  • 高租金收入

 Sunrise Valley地理位置优越,毗邻海滩和各种生活景点,有潜力吸引大量游客。这可以保证别墅高入住率,从而获得可观的年租金收入。

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探索曼谷最闪亮的一颗星——The Estelle Phrom Phong

说起全球闻名的旅游城市,泰国曼谷绝对是榜上有名。

2021年9月,曼谷在英国旅游网站Holidu的一项调查中,获选为“最适合度假办公城市”名单中第1名;在刚结束的《DestinAsian》杂志举办的“2022年读者选择奖”中,曼谷也被评选为亚太区全球最佳旅游城市。

在全球各国从新冠肺炎疫情中逐渐复苏,旅游业即将振兴的情况下,作为亚洲甚至全球首屈一指的旅游名城,曼谷的前景备受各界看好,不少投资者也在当地寻找商机、争相置产。

距离曼谷市中心不到10公里处的素坤逸路彭蓬区,是当地最繁华的热点地段之一,同时也是广受外籍人士欢迎的居住地点。

走在素坤逸路时,可清楚望见一栋独具特色的大楼耸天而立,它就是曼谷现时炙手可热的豪华公寓——The Estelle Phrom Phong,其名字源自拉丁语,拥有“天上闪亮的星星”之意。

The Estelle Phrom Phong豪华公寓,名字源自拉丁语,拥有“天上闪亮的星星”之意。

坐拥37层楼高的The Estelle Phrom Phong,为了让住户享有最大隐私及奢华体验,维持超低密度的单位规划,整栋公寓只有146个单位,其中74个更配备私人电梯,让住户能在不被打扰的情况下,出入自家大门。

低密度的单位规划,让The Estelle Phrom Phong住户能享有最大隐私及奢华体验。

处于曼谷战略位置的The Estelle Phrom Phong,距离天铁彭蓬站仅200米距离;住户只要步行约2分钟,即可抵达全曼谷最豪华的购物区——EM District,该处的三大购物中心EmQuartier、Emporium、以及EmSphere(即将开业),皆是上流社会人士周末逛街购物的热门去处。

除了购物中心,必要的基础设施如学校,都能在The Estelle Phrom Phong周遭找得到,如曼谷大学、诗那卡林威洛大学等;此外在The Estelle Phrom Phong方圆10公里内,至少有7间医院全天候待命,应付任何紧急情况。

The Estelle Phrom Phong的每个单位客厅,都设计得富丽堂皇,彰显住户的磅礴气派。

享有360度无死角的城市全景瑜伽空间,是The Estelle Phrom Phong的王牌设计之一,住户可在该处欣赏曼谷的繁华景观,尤其是夜景更是格外迷人。

The Estelle Phrom Phong致力于打造舒适的生活空间,也设有日式温泉、冷水浴、桑拿、空中健身房等,让住户享有多重享受且兼顾健康的生活体验。

The Estelle Phrom Phong设有各式各样丰富的设备,住户可到Spa做个水疗护理,放松身心。
空中健身房,让住户能边运动,边欣赏曼谷美景。

为了满足住户的社交需求,公寓设计及服务也照顾了访客的体验,最贴心的莫过于为访客提供2间酒店式专用客房,让访客享有宾至如归的体验。

除了提供24小时的礼宾服务外,公寓也建有125%的固定停车位,其中1层更是豪华超级跑车停车专区,至于近年盛行的电动车所需要的充电站,当然也少不了。

最后,再跟大家透露多一个好消息,The Estelle Phrom Phong也是一栋宠物友好的豪华公寓,这也让宠物爱好者,又多了个入住其中的理由啦!

公寓单位宽广的餐厅,让住户能招待亲朋好友到访聚餐。

更多项目资讯,请致电居外热线4000417515或者登陆房源网站查询。