泰国清迈优质大面积住宅用地:自然与繁华的完美交融,投资置业首选

泰国清迈 —— 一座拥有悠久历史与独特文化魅力的城市,是全球投资与置业者的热门地点。除了拥有迷人的自然风光、宜人的气候、丰富的文化、更是泰国北部的经济与旅游发展的核心。

占地广阔的山景观住宅用地

位于清迈府堆沙革帕兰镇的住宅用地,总面积一共 18,560平方米。占地之广,极为适合用以自住、作为农庄民宿、建设度假别墅、或成为未来投资的项目。处于山景观的优美地带,紧邻为“兰纳湖景”住宅区,四周绿意盎然、宁静又舒适。

正朝北方 —— 更良好的采光与通风

地块正面朝北,可以比避免白天被强光直接照射,室内温度更加舒适稳定。此外,还能享受更通顺清新的自然风,长期居住将是明智选择。

优质地段 —— 交通便利,水源充足

这块住宅用地紧邻两条公共水渠,水源来自湄光水库,提供稳定且充足的水源,非常适合用以农业灌溉,及供应生活用水等多方面需求。

此外,这里距离清迈市中心大约12公里;而前往清迈国际机场也只有25公里,交通便利的优势,无论是到商业区或旅游景点都相当方便。

时尚与购物的交集地带

这片土地附近拥有不少商场与购物中心,如尚泰清迈购物中心、Meechok Plaza、Mae Jo市场、Samyaek San Sai市场。想要购置家中日常用品、服装时尚、品尝美食都非常方便,驱车前往也只需要十多分钟。

靠近教育与医疗场所,提升生活水平

位于清迈府堆沙革县的黄金地段,抵达 Mae Jo大学只需5公里,缩短了前往大学的通勤时间。

Mae Jo大学乃是泰国历史悠久的农业与科技大学,以优质教育水平和丰富的学术资源而闻名,每年都吸引大量的研究人员与学生,相当适合购置这片土地用作为长远投资。

除了 Mae Jo大学,附近还有其他知名学校如:Sansai Wittayakom学校、Baan Tor幼儿园、Wat Mae Jo学校等。

抵达 Sansai 医院也只需6公里路程,该医院具有先进设备与高水平医疗,提供了日常健康管理与突发情况的医疗支援。

教育与医疗设备完善的地段,不仅提升生活品质,也具有长期增值的潜力。附近的医院还有Theppanya医院和McCormick医院,都提供了优质的医疗水平。

休闲娱乐设施丰富

与Mae Jo高尔夫球场相距不远,只有6公里的路程,这个高尔夫球场属于清迈地区知名的高端球场,自然景观优美,具备一流的球场设施。四周围被一大片绿油油的自然景色围绕,是当地居民与游客休闲放松的热门场所。

Taweechol植物园也只有大约14公里的路程,是一个自然生态环境,拥有清新的空气。

周末或假日可以与家人好友相约前往出游,享受休闲中散步、观赏艳丽花卉、并感受大自然所带来的疗愈时光。当然,少不了的还有Mae Jo寺和Huai Cho水库,也是临近的重点休闲地点。

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泰国 | 普吉岛海滨前岸优质土地:开发潜力巨大,带来理想的投资回报

宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水,作为印度洋安达曼海上的一颗“明珠”,普吉岛拥有独特的魅力吸引深受人们喜爱。泰国普吉岛也是海外房产投资的热门之选,在那里,你可以安全无虞地投资房地产,并能够获得丰厚的资本回报。这是一块位于海滨前岸的土地,位置十分优越,距普吉岛的城镇中心仅15分钟路程,距机场约40分钟车程,为投资者提供了卓越的置业机会。

把握机会投资普吉岛——海外房产投资热地之一

普吉岛无疑正在成为新亚洲游乐场,尽管还是一个小岛(仅550平方公里),但现代便利设施齐全,不仅有国际化的医院和学校、现代化的基础设施、道路和宽带通信、还有美丽的海滩和风景、最好的酒店和餐馆、国际购物中心。这里的居民热情友好,生活惬意和犯罪率低,而且全年气候温暖。目前也新建数个码头和高尔夫球场,未来发展趋势很好。

泰国 | 普吉岛海滨前岸优质土地:开发潜力巨大,带来理想的投资回报
宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水,作为印度洋安达曼海上的一颗“明珠”,普吉岛拥有独特的魅力吸引深受人们喜爱
泰国 | 普吉岛海滨前岸优质土地:开发潜力巨大,带来理想的投资回报
普吉岛现代便利设施齐全,不仅有国际化的医院和学校、现代化的基础设施、道路和宽带通信、还有美丽的海滩和风景
泰国 | 普吉岛海滨前岸优质土地:开发潜力巨大,带来理想的投资回报
是一块位于海滨前岸的土地,位置十分优越,距普吉岛的城镇中心仅15分钟路程,距机场约40分钟车程
泰国 | 普吉岛海滨前岸优质土地:开发潜力巨大,带来理想的投资回报
这块土地拥有很大的开发潜力,可以开发成豪华酒店、豪华度假村或豪华别墅区。土地掩映在一个祥和的位置上,带有350米长的海岸,其东侧享有漂亮的海景

这里欢迎着每一个人,你来自哪里并不重要,重要的是你来到了普吉岛这个世界村,良好的包容性使普吉岛成为东南亚最具代表性的海岛旅游度假胜地。这里遍布海滩和海湾,有以清净著称的卡马拉海滩,有私密性风格的苏林海滩,有经常举行海上运动的珊瑚岛,还有夜生活较丰富的芭东海滩等。岛上还有很多山,人们可以在岛上乘坐出租车和摩托探险,也可以潜水和乘坐游艇出海。在普吉,一年到头人们似乎都在寻找着各种各样狂欢的理由,众多节日和丰富多彩的夜生活是生活的一部分。参与其中,享受海岛风情的愉悦和惬意。

在普吉岛最大购物中心——中央百货,可以买到各种各样国际化品牌;有着两百多个店铺的江西冷购物中心,从名品服饰与化妆品到电子产品,也是琳琅满目;普吉岛上的珍宝——King power也为游客们提供众多免费商品。

外国投资者购买泰国土地及别墅的法律解释

一般来说泰国法律禁止外国人个人全权拥有泰国土地。但如果外籍人士从事BOI(泰国投资促进委员会)鼓励的行业,外国投资者则可以根据《投资促进法》购买土地。同时外籍人士可以在泰国成立合资公司合法购买拥有泰国土地及别墅等带地皮的房产。

泰国《土地法典》也规定,如果一个外国人从国外携入不少于4000万泰铢的投资款,按程序申请并经泰国有关部门批准后,可以全权拥有不超过1莱土地(约合2.4亩,1600平方米)作为居住用地;土地位置应在曼谷市区、芭堤雅或其他《城市规划法》规定的地区,经营的行业必须对泰国有益且投入资金在泰国至少保留3年。

另外,泰国《组屋大厦法》规定,外国人可以持护照以个人名义购买泰国公寓,拥有永久产权,并受到泰国法律保护,一般来说面积不得超过整个组屋总面积的49%。以一栋拥有100个房间的公寓大楼为例,只有其中的49间可以卖给外国人,其他51间必须由泰国人或泰国公司持有。

但在下列情况下,外国人可以拥有超过49%的组屋面积:在2004年4月27日之前申请,组屋座落在曼谷市区或内务部法规规定的各府、县区划内,大厦座落的土地总面积不超过5莱。