外國人出租和出售泰國房產有什麽稅項?

外國人可以合法地出租泰國房產。有些銀行可能會準許你開立收租賬戶。租金收入應按所得稅標準納稅,稅率在0-37%之間(物業相關的花費可做抵稅之用;若是獨立屋,高達30%的租金收入可用來抵稅)。房產稅僅對出租房產征收,稅率統壹為年租金的12.5%,每年支付壹次。

如果你以公司名義購入房產,企業所得稅和資本利得稅率為20%。

壹旦出售房產,所獲利益可按所得稅標準納稅,也可按資本利得稅納稅,以20%為上限。

雖然沒有遺產稅或者捐贈稅之名目,但是通過繼承或捐贈所獲的房產須繳納資本利得稅。