泰国购房政策没有欧美国家那样复杂，在该国家购房不限购，期房的订购合约，首付一般在20%~30%左右，过户时所缴纳的各种税费及物业费等都不超过2%，并且没有房产增值税。外国人只能买集体产权的公寓，而不能购买独立产权的别墅。泰国的法律规定，海外人士不允许购买带有土地的永久产权建筑，所以大多数海外人士都会选择投资泰国的公寓。
泰国大多数售楼盘的配套设施都非常的齐全，尤其是私人公寓。在公共设施上，他们有游泳池、健身房、娱乐中心等等，并且在交通比较方便的地方，管理费相对来说是比较贵的，但这种房型恰恰是大多数海外房产投资者比较喜欢的。虽然管理费上比较高，但是投资回报率极为可观，在曼谷投资一套这样的房产回报率可稳定在5%及以上。
在泰国购房也需要签订相关的合同，合同内容主要以泰文为基准，地契也全部都是泰文，内在必须包含买卖双方的名字。到泰国土地厅进行过户的当天。会有官方的合同给到买家，上面也会有买卖双方的具体身份信息，其中也包含了护照号和英文名字的，主要是用来确认买家的唯一性。在泰国全款购买房产能够省去很多复杂的步骤和流程。
购买泰国的房产，在汇款时是需要证明的，主要是类似于凭证的东西，该汇款凭证一定要严加保管。这款凭证主要包含自己账户里汇入汇款人的账户凭证、汇款人购汇美金的凭证、汇至泰国银行的凭证，委托办理汇款的委托书等。海外人士购买泰国的公寓注册房地产所有权时，必须要出示资金来源的声明给当地土地厅。在泰国购房，所有的资金都要以外汇的形式汇入泰国。