热门国家美国、英国、澳大利亚、加拿大的房产价格都是上升趋势。根据官方数据可以得知，美国房产价格的中位数大约为35万美元-40万美元，与同时期相比，上涨幅度大约为23.06%。英国房产价格的中位数大约为24.16万英镑-28万英镑，预计2021年房产价会上涨4%。加拿大房产价格的中位数大约为45万加元-49万加元（度假屋），预计今年会上涨5%-6%。澳洲房产价格的数据非常可观，独立房屋价格上涨15.6%，公寓价格上涨6.8%。
投资海外房产的优势：
1、投资以上热门国家的房产，优势非常显著。这些国家房产的价值会不断上升，并且整体趋势是非常利好的。对于投资者来说，是置办产业最好的选择，至少能够保值。
2、这些国家的教育优势是非常明显的，它们的教育资源丰富且雄厚，尤其是英国和加拿大，每年前往留学的人数非常多。大多国内人士在海外购买房产，也是为了能够让孩子受到更好的教育。
置办海外房产的注意事项：
1、有效了解购买房产当地的政府文件，能够为后面房子的维护和处置提前做好准备。
2、了解海外房产的价格走势如何，明确现阶段是否投资购买。不清楚可以找专业团队进行分析。
3、查看房产周边的设施是否完善和成熟，一般情况下设施完善成熟意味着当地的居住人口是很多的，投资的房产能够获得可观的收益，即便购买后进行转售，也能够在短时间内售出较好的价格。
关于海外房产的价格，以上只大致说了比较热门的几个国家，从目前的趋势来看，以上四个国家的房产价格还会持续上升，如果非要选择一个进行投资，建议考虑英国，因为它的房产具备绝对的升值。当然你想投资购买其他国家的房产，需要提前对海外房市的行情进行了解。