海外购房需要的条件：1、要拥有合法的身份，需要出具自身有效护照和签证。2、了解当地的法律法规。3、对当地的房价有详细的了解。4、对当地的购房政策有一定的了解。5、拥有足够的资金能力。6、年满18周岁及以上。
现在很多的国家并不反对外来国家的人士来自己国家购买房产，但是需要对当地的政策和法律有一定的了解。要知道现在很多国家并不能通过购房实现移民，所以要对两者进行区分。了解投资国家的相关法律，是为了让自己在购房时能够更好的用法律保障自己的权益，所以适当的了解有帮助，当然也可以找靠谱的房产律师帮组自己解决问题。
在海外购房要了解当地的房价行情，毕竟投资海外的房产是为了保值或者增值，而不是用来缩水的。有一些地区本身的房屋需求量就大，再加上房源稀少，很容易出现炒作房产的情况，这种不切实际的房价上涨自然不适合用来投资。所以在这种情况下，一定要实施调查，才能用最少的钱获得最高的收益。
以上就是在海外购买房产时需要满足的条件，海外大多数国家对于房产投资者没有明确的限制，主要基本条件满足，都能投资购买。