中國企業厲害了!海航將花22億美元買紐約曼哈頓壹寫字樓 | 美國

據3月21日報道,兩名參與談判的知情人士透露,中國海南航空打算花22.1億美元買下紐約曼哈頓的一幢摩天大樓——公園大道245號。這將成為紐約摩天大樓的最高出價之一。

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中國企業厲害了!海航將花22億美元買紐約曼哈頓一寫字樓 | 美國
紐約曼哈頓245號大樓

這兩名不願透露姓名的知情人士說,海南航空是參與競價的投資方之一。

公園大道245號是一座48層的寫字樓,建成於1967年,高198米,建築面積超過15.9萬平方米,是曼哈頓的地標建築之一。摩根大通等知名公司在此樓設有辦公室。該樓此前被稱為美國煙草公司大廈、美國布蘭茲大廈及貝爾斯登大廈。在這座大廈建成前,該處曾是紐約中央大宮殿展覽廳,於1964年被拆除。

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紐約曼哈頓245號大樓

該樓的出售方為布魯克菲爾德地產投資公司(Brookfield Property Partners LP),以及紐約教師退休基金(New York State Teachers’ Retirement System)。

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紅點即為該大樓所在地

如果此項收購案成功,中國將在曼哈頓中城的金融核心區產生影響。這座大廈緊鄰紐約大中央總站,摩根大通的主要行政辦公室位於公園大道270號,距離該大樓也很近。此外,鄰近的還有現在屬於中國安邦保險集團的華爾道夫酒店。

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紐約華爾道夫酒店

近年來,海南航空頻頻收購海外資產,據彭博社統計,自去年至今,海航已經花了至少300億美元收購海外資產。海航的目標包括希爾頓酒店集團、技術公司Ingram Micro、資產管理公司SkyBridge Capital以及國內的《財經》雜志。

據觀察者網查詢,近年來,中國企業在紐約曼哈頓頻頻出手:

2016年9月,上海城投拿下第五大道520號開發地塊,並將建造豪華公寓;

2016年5月,中國人壽聯合美國不動產投資管理機構RXR等合作方收購曼哈頓美國大道1285號寫字樓;

2014年,中國銀行買下了紐約曼哈頓的一座寫字樓;

2014年,安邦保險買下位於曼哈頓中城的華爾道夫酒店,1974年鄧小平出席聯合國大會時,曾下榻該酒店。

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1974年,鄧小平和時任美國國務卿的基辛格在華爾道夫酒店會面。從左至右:喬冠華、基辛格、鄧小平

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(據美國彭博社)