澳央行宣布降息至1.75% 30萬房貸每月可省47澳元

降息,對於整日承擔著高昂房貸壓力的房奴們來說,自然是壹件喜大普奔的事情,每個月的荷包總算可以省下壹些銀子了;而對於壹些有投資需求的人來說,降息也是壹個入市的大好時機。

由於通脹水平意外疲軟,澳大利亞央行澳儲行宣布,現金利率下調25個基點,降至歷史新低的1.75%,自5月4日起生效。此前持續受益於低息、低澳元的房地產投資、農牧產品出口、旅遊及國際教育等領域將再添壹把火。

澳大利亞央行宣布降息25個基點至1.75%

周二,澳東時間14.30決議發布,澳元急跌,挫減近1.8%,目前報於75.6美分水平。澳市基準股指震蕩拉升近50點,壹度觸及5325高點。

ACB News《澳華財經在線》報道,澳儲行長史蒂文斯在利率聲明中表示,壹段時間以來國內通脹保持在相當低的水平,近期數據之低更是讓人意外。盡管壹季度數據受臨時性因素影響,但考慮到國內勞動力成本上升幅度非常有限,通脹預期應較此前有所下調。

澳國家統計局上周發布的數據顯示,今年壹季度標題通脹率為-0.2%,CPI讀值為負還屬2008年四季度以來首次。盡管基礎通脹率仍在零上,但1.55%的年率已經遠低於央行設定的2-3%目標區間。

低利率提振內需

 澳儲行表示,相當長壹段時間以來,本地貨幣政策保持寬松,低利率對國內需求形成支撐,而低匯率協助了貿易領域的發展。目前居民信貸持續溫有增長,過去壹年來商業信貸增長則加快。各種因素都在支持經濟實現必要的調整。

延續打壓澳元立場

RBA再次提到,近來澳元的升值使經濟再平衡進程更加復雜化。

周二,澳東時間14.30決議發布,澳元急跌,挫減近1.8%,目前報於75.6美分水平。

房市泡沫警報解除

澳儲行認為房地產市場的泡沫威脅已然淡化,“今日做出利率決議時,理事會審慎觀察房市的發展,認為監管舉措正在收效,貸款標準得到增強,而房價壓力有所減弱。目前低息給房市帶來的潛在風險已不如壹年前”。

澳儲行降息決議發出後,澳國民銀行(NAB)緊跟央行在四大行中率先宣布,自5月16日起浮動房貸利率下調0.25%,按揭利率將由5.6%降至5.35%;而投資性房貸利率亦由5.75%降至5.5%。

NAB房貸利率下調意味著平均30萬澳元的按揭貸款將可每月節省47澳元。

NAB此舉令許多分析師感到意外。早前多數市場人士預期,為達到金融審慎局在房貸業務上施加的要求,大銀行將堅守立場未來不再降息,或者繼續逆周期而動提高按揭貸款定價。

外部環境有所改善

全球經濟方面,澳儲行利率聲明提到,近來全球經濟增長前景預期遭下修。過去壹年來多個發達經濟體形勢改善,只是新興市場經濟體境遇更加艱難。

中國經濟增長進壹步放緩,但中國決策者正采取行動,提振了近期增長前景。大宗商品價格有顯著改善,然而由於過去幾年來的急速下滑,澳洲貿易條件仍處於多年低點。

考慮到各方面因素,“理事會認為,通過降息可扶助本地經濟實現可持續增長,並使通脹恢復到目標區間”。

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(據澳華財經在線)

週一澳元強勢衝破72美分 有後悔沒提早買進澳元嗎?

週一(23日)澳元兌美元匯率再次走高,因為市場現在認為澳大利亞央行將不會考慮在今年降息了。

週一澳元強勢衝破72美分 有後悔沒提早買進澳元嗎?

在上午7點(澳洲東部時間),澳元匯率從上週五收市時的US71.99c,漲至US72.34c。

在週五晚間的歐美市場,澳元最高匯率曾經達到過US72.51c,為10月27日以來的最高水平。

OM Financial的高級客戶顧問斯圖爾特·伊夫認為,此次澳元的突然沖高有些怪異。

「究其原因,事實上,是因為澳洲央行在貨幣政策方面堅持其騎牆派立場,」他說。

「本來,大家普遍認為在四大銀行宣佈房貸升息之後,澳洲央行將會被迫降息,但卻沒有兌現。」

儘管如此,伊夫先生並不認為澳元還會有進一步上漲的任何可能性。

「我們目前已經處於本次反彈的頂點了,已經有了一個很好的為期兩天的反彈,」他說。

伊夫先生補充說,如果美聯儲如期在12月份提高其利率,他預計澳元兌美元將再次降至US70c附近。

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(據鉅亨網)