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今年的《商業評論周刊富豪榜》（BRW Rich List）有兩個大起大落，用兩個詞足以描述澳洲經濟：礦業和房地產。

據澳洲新聞集團報道，在全澳前200名富豪中，超過四分之一（53人）靠房地產賺到最多錢，很多從其他行業賺到錢的人都將錢投入澳洲房地產開發或管理的生意中。

此外，今年財富縮水最嚴重的是2位知名礦業巨頭。雖然萊因哈特（Gina Rinehart）還是澳洲最富裕的女人，但顛簸的鐵礦石價格和關鍵競爭者的價盈比已經令她的身家減少近60億。萊因哈特的財富一共減少59.9億至140.2億，足以讓她連續第五年穩坐首富寶座。她損失的財富都足以讓一個人登上財富榜前10名。但這種趨勢是暫時的，她在西澳的羅伊山（Roy Hill）項目即將在今年稍後開始出產鐵礦石。

福特斯庫金屬集團（Fortescue Metals Group）的弗裡斯特（Andrew Forrest）的財富也從一年前的58.6億減少至28.3億，今年他排在第九位。

此外，得益於澳洲房價大漲，悉尼公寓開發商Harry Triguboff的財富增加最多，一共增加了47.3億至102.3億。

得益於澳洲房價大漲，超過四分之一的澳洲富豪靠房地產賺到最多錢

《商業評論周刊富豪榜》的編輯John Stehnsholt稱，未來12個月，所有目光都將聚焦在房地產領域。

值得一提的是，澳籍中國香港億萬富翁許榮茂（Hui Wing Mau）今年排在第五位，財富一共有68.9億。他的世茂房地產控股有限公司（Shimao Property Holdings）在中國有大量項目，也控制著悉尼的CBD辦公地產。

整體而言，《商業評論周刊富豪榜》的總財富增長了168.1億至1936.1億，有破紀錄的49位億萬富翁。

《商業評論周刊富豪榜》整體排名前五位：

1. Gina Rinehart — $140.2億 (資源業)
2. Anthony Pratt及其家族 — $107.6億 (制造業、投資)
3. Harry Triguboff — $102.3億 (房地產)
4. Frank Lowy — $78.4億 (房地產、投資)
5. Hui Wing Mau — $68.9億 (房地產)

女富豪前五位：

1. Gina Rinehart — $140.2億
2. Vicky Teoh — $23.1億
3. Leonie Baldock, Alexandra Burt — $17億
4. Angela Bennett — $15.4億

男富豪前五位：

1. Anthony Pratt及其家族 — $147.6億
2. Harry Triguboff — $102.2億
3. Frank Lowy — $78.7億
4. Hui Wing Mau — $68.9億
5. Ivan Glasenberg — $61.4億

新州富豪前五位：

1. Harry Triguboff — $102.2億
2. Frank Lowy — $78.7億
3. James Packer — $60.8億
4. Lang Walker — $24.6億
5. David和Vicky Teoh — $23億

各州按富豪人數排名：

• 維州 — 63
• 新州 — 61
• 昆州 — 26
• 西澳 — 21
• 海外 — 21
• 南澳 — 5
• 塔州 — 2
• 首度領地 — 1

按行業富豪人數前五名：

• 房地產 — 53
• 零售 — 26
• 金融服務 — 18
• 資源 — 18
• 鄉村 — 12
• 科技 — 12

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因煤礦和鐵礦石資產跌價，帕爾默（Clive Palmer）現在的身家不足6.94億，這個數字是《福布斯澳洲富豪榜》的分水線。不過受商品價格影響的遠不止這位礦業大亨。鐵娘子萊因哈特（Gina Rinehart）的財富減少了75.7億澳元，但她依然是全國首富，淨資產達147.6億，比排在第二名的悉尼開發商崔古柏夫（Harry Triguboff）多了一倍。

福特斯克金屬集團（Fortescue Metals）的創始人Andrew Forrest排名從第5位跌至第10位，淨資產縮水26.5億至63億澳元。福布斯稱全球鋼需求減少對澳洲礦業帶來打擊，尤其是因為中國的需求減弱。“鐵礦石價格下跌以及澳元兌美元彙率下跌6.5%都是影響很多富豪的眾多因素之一。”福布斯稱。

2014年澳洲50大富豪的總資產為1127億澳元，較一年前的1276億要少。但澳洲房市繁榮，尤其是亞洲買家對澳洲房地產表現出的強烈興趣，令地產大亨們增值了不少。例如崔古柏夫的財富就增加了3倍至70億澳元。

Westfield購物中心的富豪盧義（Frank Lowy）是澳洲第三首富，總財富增加了5.04億至63億。

雖然皇冠在中國澳門的賭場令他損失了25億，但賭場大亨小派克（James Packer）依然排在第四位。

持有礦業大企Glencore最大私人股份的格拉森伯格（Ivan Glasenberg）也受商品價格下跌的打擊，但憑借55億的淨資產還能留在第五位。

澳洲十大富豪：

1. Gina Rinehart，147.6億（礦業）
2. Harry Triguboff，70億（地產）
3. Frank Lowy，63億（零售）
4. James Packer，59億（賭場）
5. Ivan Glasenberg，55億（礦業）
6. John Gandel，45億（零售）
7. Anthony Pratt，44億（制造業）
8. Kerr Neilson，38億（投資）
9. Lindsay Fox，36.6億（運輸）
10. Andrew Forrest，26.5億（礦業）

來源：福布斯澳洲

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