在澳洲地产市场中，阿德莱德的知名度可能不如悉尼墨尔本那么高，似乎也不是各大媒体财经地产头条的常客，但如果有心分析一下阿德莱德房产历年的数据，会惊喜地发现这是一条稳定向上的曲线。而根据澳洲主要地产网站Domain.com.au的第一季度报告，也再次证实了这样的观点：在悉尼和墨尔本房价分别创下三年来最大跌幅和六年来最低增幅的同时，澳洲阿德莱德房价却继续平稳增长的良好势头，独立屋（House）中位价较去年同期增长3.7%，公寓中位价增长4%，均在全澳首府城市中位列前三。
据地产网站Realestate报道，澳大利亚部分区域的房屋业主躺在床上什么都不做每小时可以赚278澳元，还连续24小时不休息不停的掙钱，原因是因为他们的房产价值飞涨。根据报道称阿德莱德有些区域房屋中位价在过去12个月内猛涨，Medindie区涨幅度最为高，平均每小时差不多升值277.64澳元。这个城区的需求最大，房价涨幅位居排名全澳第三。去年的房产平均房价为182万澳元，同比增长到了45.4%。阿德莱德的Medindie、Glenelg South、Echunga和Tusmore去年的价格涨幅排名全澳洲的前10位。
Harcourts 南澳大利亚首席执行官安德鲁. Friebe 说, “这表明, 砖块和砂浆确实是一种稳健而安全的投资, 其回报往往远远大于人们的想法和期望.” “如果你选择正确的郊区和正确的地区, 你的钱将继续增长.” Friebe 先生说, 超级蓝筹股郊区的主导地位表明了对优质住房的持续需求。 Friebe 先生说: “每个人都希望这个角色能靠近城市, 在那里他们可以投资未来, 这些房子确实提供了梦幻般的价值.”?
澳洲阿德莱德房价暴跌的可能性几乎不大可能。 用于住房建筑用途的住宅起重机在高峰期并没有增加或减少的现象发生。这说明相对于需求而言，住房供应过剩的可能性不大。Shane Oliver总结道，阿德莱德很可能在首都城市展现合适范围的价格增长。根据澳洲統計局，2018年2月建房批准下降0.1%。澳洲統計局注意到建房批准已有连续五个月下降的现象，可能会加剧房产市场住房短缺。由于这些因素导致供应减少和跨州投资需求的增加，当在其他州面临着房地产价格下跌的局面时，阿德莱德很有可能会逆增长。