EB-5審案進入快車道 移民房產再次進入火熱階段

美國投資移民EB-5方案是美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別。近些年來,選擇到美國移民就業、移民購房的人越來越多,但是由於移民申請流程等原因,造成等待時間過長,也使很多意向移民者望而卻步。
 

近日美國移民局公佈,截至2015年5月31日的EB-5審案速度時間表。5月份的審案速度與之前相比沒有太 大變化,但是I-829的審批速度第一次慢過了I-526審批。此次公佈的提速也將給美國移民房地產市場帶來不小的影響。當然,在這裡的時間是指的審案的 平均時間,每個申請者的案子各有不同所以也各有快慢。

審案的整體時間表:

審案的整體時間表

上圖顯示:

I-526,沒有變化:仍然保持在13.4個月

I-829,速度減慢:從4月份的13.1個月,減慢到5月份的13.6個月

I-924,略微加速:從4月份的12.2個月,縮短到5月份的11.5個月

近一年來,EB-5簽證的審批時間趨勢表:

EB-5簽證的審批時間趨勢表

1、I-829的審批速度,根據最近一年的表現基本是呈上升趨勢,越來越慢,這個月開始已經徹底趕上I-526,前幾年項目的大量申請,現在已經到了I-829的審批階段了,而且預計會繼續變緩,從此I-829審批慢過I-526還真可能會變為新常態。

2、 I-526審批稍有提速,如果按照當前的排期是1年零11個月的話,那麼按照這個計算公式:增加的等待時間 = 排期 – I-526審批時間 = 23個月 – 13.4個月 = 9.6個月

所以,按照當前I-526的審批速度和排期等待,也就是多等10個月左右,對於需求者而言,還是在可接受範圍之列。

這一時間表的公佈,不僅對美國移民就業現狀有很大影響,對於美國房產市場來講,也將迎來很多的購買者,美國移民房產也將逐漸進入火熱階段。

特別是在舊金山洛杉磯等這些城市,將迎來更多的購買者以及移民者,所處地區的移民房產價格也會逐漸上升,例如在舊金山灣區核心CBD的公寓,將是不少移民者的選擇!

查看更多美國房地產

瀏覽居外【名家專欄】欄目之美國,瞭解美國房產投資獨家專業解讀。