全球移民要求不断提高 英国20万企业家移民涨价还会远吗?

中国香港特区政府宣布从2015年1月15日起暂停中国香港投资移民计划即资本投资者入境计划。中国香港的投资移民政策于2003年10月27日推出,目的是让那些富有者把资金带到中国香港,刺激当地经济发展。该项目推出时的投资资金门槛是650万港元,要求投资于房地产或金融资产等指定投资类别。2010年10月14日,中国香港特区调整投资门槛由650万港元增至1000万港元,并将房地产投资剔除获许投资资产类别。

英国20万镑创业移民项目涨价趋势分析

2013年的港府《施政报告》提出了出台中国香港投资定居新政策的两种建议:其一是涨价从1000万港元升至1500或2000万港元,其二是第三国身份可能会提出居住要求或限制。出乎大众意料的是2015年1 月14日,中国香港行政长官梁振英发表2015年度施政报告,其中在“吸引人才”的策略方面,宣布2015年1月15日起暂停推行投资移民计划。

关于暂停这一计划的原因港府称,中国香港并不缺乏资金,在某些领域,例如房地产,还出现了资金过多的情况。一句话,人家现在‘不差钱’。这意味着,内地富人海外移民目的地的选择又少了一个。此前,外界广泛认为, 中国香港特区政府将提高投资者移民计划的门槛,并未料到这一计划会被冻结。数据显示,10年来申请中国香港投资定居的家庭达29604个,中国内地居民25906 个,占了申请总额的88%。

此次中国香港投资移民项目的突然被冻结会不会影响到英国的移民市场,特别是目前很火爆的20万镑创业移民项目呢?我们知道目前的中国正经历一个投资移民大潮,经济持续高速发展,投资移民市场需求巨大,然而纵观全球投资移民市场却涨声并取消声一片:中国香港突然取消投资移民;英国投资移民门槛从100万英镑上升到200万英镑;加拿大中止运作28年的联邦投资移民及企 业移民两项计划,等候审理多年约6.6万个申请个案全数被取消,退回所有申请款项;美国EB-5投资移民名额用尽;澳大利亚将在今年7月1日推出新的“至尊投资者移民签证”项目,门槛定在1500万澳元(约合7655万元人民币)。

那么中国土豪去哪儿?英国,这样一个高度民主发达、法制健全、空气清新的英语国家必然将成为许多人的首选移民目的国,申请移民英国的人必然会增加,优质的项目例如20万镑的创业项目的竞争将加剧。20万镑的 创业移民计划是英国政府推行的旨在鼓励那些拥有20万英镑资金并且愿意在英国创业或者投资实业的人士而设立,获批之后如果在三年后可以证明在英国创造两个工作岗位,产生了一定收入就可以申请续签两年,也就是3年+2年的形式。在五年后可以申请英国永久居留,获得永居一年后可以申请入籍。该投资项目风险较低英国已经成为眼下移民国中少有的要求资金少、审批速度快的“移民大国”,而移民的操作程序更是“先拿签证后投资”为申请人规避风险。

随着移民申请的不断递增,以及全球移民要求的不断提高,20万镑创业项目进行再调整或成一种趋势,例如提高投资资金门槛,从目前的20万英镑上升到30万镑甚至50万镑。而投资项目方面也有可能出台限制措施,目前除了禁止从事房地产开发和销售外,没有其他限制。随着申请人的增多,从英国政府的经济利益以及诸多因素考虑,将来很可能出台项目限制措施,例如只允许投资政府指定的项目。当然,也不能完全排除此项目突然被取消的可能性。

移民政策经常变化,政策调整随时都会发生,全球移民国的投资门槛在节节高升。美国、 加拿大、澳大利亚等传统移民大国的移民政策向来都是从简到严,政策不断紧缩,批准率相对降低,审理周期也变得漫长。 

 

 

占据悉尼黄金地段的精品酒店 财富增值的同时获得移民契机

澳大利亚新南威尔士旅游局,曾经精心为游客们挑选了五条颇具特色的慢游路线,让人们充分领略这个城市独特而迷人的美丽风景,了解世界上独一无二的悉尼。新镇(Newtown)的国王街(King Street)名列其中,这里时髦而又具有复古特色的时装,风格迥异的咖啡馆和餐厅,都深受游客的喜爱。“澳大利亚日出山庄”(Australian Sunrise Lodge),位于新镇区(Newtown)境内著名的国王街(King Street)上,占据优越位置,是一处含22间客房的精品酒店。对于寻找投资物业及生意的投资者来说,这是一个极好的机会。

占据悉尼黄金地段的精品酒店,财富增值的同时获得移民契机
澳大利亚新南威尔士旅游局,曾经精心为游客们挑选了五条颇具特色的慢游路线,让人们充分领略这个城市独特而迷人的美丽风景,了解世界上独一无二的悉尼

占据悉尼热门旅游地心脏地带,申请移民和经营生意两全其美

“澳大利亚日出山庄”给人们提供了独一无二的机会——投资者既可以利用此物业及生意申请移民,又可以在移居悉尼后自己经营生意,是一次财富增值的绝佳良机。

占据悉尼黄金地段的精品酒店,财富增值的同时获得移民契机
卓越的位置让这座精品酒店具有独特的价值,未来升值潜力亦是十分乐观。新镇(Newtown)是悉尼内西区(Inner West)的一个城区,位于悉尼中心商务区西南约4公里处

卓越的位置让这座精品酒店具有独特的价值,未来升值潜力亦是十分乐观。新镇(Newtown)是悉尼内西区(Inner West)的一个城区,位于悉尼中心商务区西南约4公里处。新镇的商业、娱乐活动中心集中于其主街——国王街(King Street)。这条大街北起悉尼大学(Sydney University)附近脊地隆起处,依自然地势向南徐落沿伸,最南端与王子高速路(Princes Highway)汇合。

占据悉尼黄金地段的精品酒店,财富增值的同时获得移民契机
这座酒店大楼曾于1988年进行重建,拥有维多利亚式外立面,重建后即以“澳大利亚日出山庄”为名经营酒店业务

每年有无数游客来到悉尼旅行,新镇的国王街是深受人们喜爱的去处之一。这座精品酒店的所在位置,决定了它具有无限发展潜力,必定会带来丰厚的商业回报。国王街是新南威尔士旅游局精心为游客们挑选的五条特色慢游路线之一,展现了独一无二的悉尼。新镇有趣,新鲜,出人意料,是个极具艺术气质和多元文化特色的悉尼小镇。它结合了悉尼所有的文化特质:时尚达人,布波族 (bohos), 学院派,漫不经心的漫游者,各种时尚在此融合。在新镇里分布着各色古玩店,本土设计师的时尚小店及画廊。新镇的国王街,如同悉尼内西区的大多数街道一样,在近几年来经历了“城市绅士化”的过程。这个区域的商业地带依旧有着游走在城市边缘的气息,在这里你还能找到如越南人最痴迷的Thanh Binh这样历史悠久的餐馆。