当然可以，在未来能够聚人的地区投资房产更稳妥。 在日本，东京首都圈就有这样的优势。向往迁移至东京的不仅仅是日本人，外国人也越来越多。这就意味着需求会不断增涨，不怕找不到租客。可以说，位于港区、千代田区、中央区等东京都心一等地的公寓，是谁都会向往的。 中国人去日本投资房产，大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本房产投资的收入稳定且安全规范。
为什么在日本投资房产的人会逐渐增多呢？
1.投资日本房产的风险相对来说比较小。尤其是东京的房产一直处于不断升值的趋势，对于海外人士来说是非常稳健的选择。
2.日本的房产市场相对来说比较庞大，东京这样的城市人口流动性大，市场需求量同样也大，并且人口数量还在不断上升。
3.日本东京的GDP是该国家最高的城市，这也意味着该城市的租赁需求会不断的上升，所以不管是投资房产还是购买房产，都是保值增值的最佳选择。
日本有很多大学，在国际上的知名度很高，每年慕名而去的留学生也比比皆是，对于家境比较优渥的留学生来说，可能会直接在日本购买一套房产。日本针对海外人士购房没有具体的限制和要求，只要有充足的资金就能够在日本购买房产。日本购房的流程和手续比较复杂，尽可能找房产经纪人帮助自己。
很多人也会问，现在日本的房产还是否值得投资？相对来说仍然是保值增值的最佳选择，日本政治稳定，房产波动幅度比较小，再加上收益可观，还是比较值得投资的。2022年的东京奥运会让很多人翘首以盼，同时也意味着日本房产的升值预期逐渐变得浓厚起来。