泰國養老簽證詳細解析!

世界正跑步進入老齡社會,不少老年人選擇“跨國養老”,享受更好的晚年生活。泰國作為入境旅遊大國,自推出泰國養老簽證開始,持續不斷的吸引各國老人赴泰旅遊、養老。

seopic-418.jpg
seopic-418.jpg

泰國商務部長阿披拉迪曾表示,政府希望將泰國打造成世界養老中心,因為泰國在醫療、服務、消費等方面優勢明顯。在美國旅行雜誌《國際生活》發布的2016年度全球退休指數中,泰國是全球退休勝地之壹。
 
泰國的退休簽證(也稱為“泰國養老簽證”)壹直吸引著歐美國家的退休人士。近年來,越來越多的中國人也加入這壹行列。小威也不斷接到客戶對養老簽證的咨詢,今天也為大家清楚地梳理壹下:
 
泰國養老簽證簡介:
外籍人士群體申請長期留泰或持長住簽證(“Non-Immigrant OA-long Stay Visa”,簡稱“OA”簽證),現可獲得10年的居留期。第壹次可以申請5年,到期後可以再申請5年,費用為1萬泰銖。

申請條件:

seopic-418.jpg
seopic-418.jpg

1. 年齡50歲以上;
2. 申請人泰國個人賬戶80萬泰銖(16萬人民幣)的存款證明 ,或者每個月至少有6.5萬泰銖的退休金收入;
3. 每年須購買不低於1千美元的醫療保險,用於門診醫療。如果患病,每年須購買不低於1萬美元的醫療保險,用於住院醫療。
 
辦理流程:
1. 在中國開具無犯罪證明,申請泰國商務簽證;
2. 申請泰國銀行個人賬戶,存入款項開具存款證明;
3. 開具泰國醫院的體檢證明;
4. 向泰國移民局提交資料;
5. 簽發泰國養老證;
6. 移居泰國,每90天到移民局報到壹次即可。

居外提醒:報到是為了確認申請人是否還居住在泰國,是否安全。如果持有人想續簽,則需要在到期日截止前的壹星期之內到移民局辦理。
 
入境申請泰國養老簽需持有效簽證:

seopic-418.jpg
seopic-418.jpg

1. 申請人的入境簽證可以是旅遊或商務簽證,落地簽證不可以;
2. 若持旅遊簽證入境,需要轉成非移民簽證,才能再轉養老簽證;
3. 如果持非移民簽證就可以直接轉養老簽證了。
 
非移民類簽證:參加泰國官方會議或官方商務活動( F簽證)、其他赴泰目的(O簽證)例如探親;參加研討會或培訓(ED簽證);在泰國留學(ED簽證)。

伴著旅遊業日益繁榮的時代趨勢,泰國優勢正逐日被世界發現、認可。醫療條件的日趨完善,消費及住房成本的持續穩定,再加上優美的日然風光和豐富多樣的飲食美味,林林種種的生活優勢,使得泰國曼谷成為世界第壹的旅遊聖地。

同時在旅遊業的帶動下,泰國房地產業壹躍成為世界投資客的新寵兒,成為當下海外置業東南亞市場的爆款。

泰國發展怎麼洋 泰國經濟

近年泰國政府加大推進基礎設施建設,再加上“壹帶壹路“的提出,泰國現在處在經濟發展的黃金階段,房地產也迎來了“黃金十年”, 越來越多的國人選擇投資泰國房產市場,向居外咨詢房產方面“泰國發展怎麼洋”的聲音也不絕於耳。

seopic-434.jpg
seopic-434.jpg

那麼2018年房產方面泰國發展怎麼洋呢到底?將會有哪些趨勢呢?可能會產生哪些變化呢?

請隨居外壹起來看看:2018年泰國發展怎麼洋之泰國經濟與房產。

2018年泰國貨蔽泰銖的升值勢頭依然強勁。1月4日泰銖兌美元匯率升至32.24泰銖兌1美元,也因此創下自2014年10月以來38個月之內的最高值。

過去壹年由於外資不斷勇入泰國股市及債券市場導致泰銖持續升值:2017年泰銖升值約10%,為亞洲表現最好的貨蔽之壹。壹些企業界人士擔憂,泰銖匯率不斷攀升可能會阻礙出口和旅遊行業乃至整個泰國經濟的進壹步發展。

盡管去年泰銖升值較大讓人措手不及,但依然有好消息:泰國出口仍強勁復蘇。根據泰國商業部公布的數據:去年1-11月泰國出口總值同比增長超過壹成達2169.5億美元,增幅為近6年來最高。

具體情況還需要密切關註今年泰銖的波動情況,雖然2018年泰國金融市場仍將重點關註有利於美元升值的美聯儲加息信號但也必須承認的是:美國政策利率高於泰國政策利率的因素可能不是促使泰銖蔽值波動的唯壹因素,還需關註全年期間的其他因素尤其是泰國經常項目順差是推動泰銖蔽值強勁的基本面因素以及美聯儲加息的時間、國際油價情況、美國國內政局變化和國際政治形勢。

在泰銖蔽值或許出現如去年般的動蕩情況下使用合這的規避風險工具(如遠期合約、期權和開立外蔽存款帳護等)將可幫助涉外企業更好管理收入與成本。

seopic-434.jpg
seopic-434.jpg

泰國的經濟指標變化

泰國是中國投資者海外置業最為關註的國家之壹,而且大家都知道泰國房產也壹直熱銷有路。在2018年泰國的房產仍然具有如此高的投資價值嗎?

泰國央行報告稱就目前各方面資料和數據顯示:2017年前三季度泰國泰國GDP漲幅遠遠高於2015年和2016年漲勢明顯。盡管在穩定的區域內略有波折但不足為慮,2017年9月後泰國消費者物價指數CPI還是有所升高。這壹定程度上是因為寬松的貨蔽政策起到了作用,刺激了消費。

2008年以來泰國入境遊人數呈現幾何增長,旅遊業也穩健發展慢慢成為泰國發展的支柱性產業。作為海岸線綿長的熱帶國家,泰國海景房已經成為國際投資者關註的重點目標。

seopic-434.jpg
seopic-434.jpg

泰國的住宅價格指數變化

住宅價格指數是綜合反映住宅商品價格水平總體變化趨勢和變化幅度的相對數。在經濟發展向好產業結構調整深化的情況下泰國住宅價格指數從2012年以來壹路走高也是必然的趨勢。而隨著泰國基礎建設的發展未來的住宅價格指數也將有著進壹步提升。

2017年第三季度泰國經濟同比增長4.3%:這是2013年第二季度以來的最大增幅。

綜合以上指標不難預測,在2018年泰國房產的投資價值迎來新高已是必然趨勢。不少投資機構均認為2018年泰國的經濟增長將壹如既往地保持強勢,與此同時大家關註的房產的投資價值也將進壹步凸顯。

泰國發展怎麼洋我想大家都已經知道答案了吧?