当下越来越多的人都前往美国去进行购房，那在美国买房子需要什么条件呢？外国人在美国进行买房并没有太多的限制条件。这里没有美国的绿卡，只要你准备好身份证，有效护照以及临时签证等，照样可以在美国进行购房。而且美国的各大洲也并没有设置，购房指标这样的数据。所以你想要在美国进行购房，准备好足够的资金以及相关材料就好了。
在美国进行买房，你一定要弄清楚，买房并不代表移民，外国人是可以在美国进行房产投资的，但是不会因为你在美国进行了房产投资，就能获得美国的户籍。除此之外你还要弄清楚，美国买房条件，有产权和有居住权又是不一样的。有产权是工业组可以自由买卖和出租，而有居住权，是房屋只有十几年的权限。你想要进行买卖或者是租赁，只能通过物业居委会。
你在美国进行房产购买的时候，买房条件签约7天里面是可以进行退房的。作为买家，你可以在这一周的时间里面花300美元，请检查房屋质量的公司来对你购买的房产进行一个质量检测。我在检测的过程中发现的质量问题，你可以在中途停止签约合同。拿回定金之后后面的付款就不用继续了，但是你交的300元美检查费是不会退还的。
美国买房时，你经纪人的费用是由卖方进行支付的，一般是在2.5~3%的左右。美国的房价比较便宜，但是美国房子购买之后是需要交纳房产税的，并且这个税费每年都需要缴纳，我没有按时进行缴纳，政府是有权没收你的房子，然后进行拍卖的。所以你在美国进行房产投资一定要记得每年按时缴纳房产税。