在进行房产投资的时候，大部分人都会优先考虑这几个国家，美国，加拿大，澳大利亚等。这几个国家不仅仅是房产投资者热捧的，也是移民者比较热捧的。美国的投资道路相较于其他国家来说是比较稳定的，房地产市场也是一样。想要在美国购房的人自然就会去更多的关注美国房地产市场的价格。所以今天了解一下美国房价预测的情况。
美国是一个联邦制的国家，州和州之间都有自己的政府，并且每一个州的经济发展状况不一样，人口密集程度不一样，影响房价的因素也不一样。美国房产的价格一直都是一个稳定上升的情况，通常美国的房价都是受经济稳定性，失业率，利率以及房屋库存的供需的影响。这些因素相对于美国来说都是比较平衡的，不过因为人口每年都在不断的增加，所以住房上面的需求也在不断的扩张。
按照这样的增长比例，可以预测一下美国一些城市的房价。旧金山的房屋中位数大约在123万美金左右，租金差不多，一个月在4000美金左右，房价同比上涨10%，在接下来的一年里，比例会上涨3.45%。洛杉矶的房屋中位数大约在63万美金左右，租金的中位数大约在3500元美金一个月，房价同比上涨7.6%，房价指数预测在未来一年里将会上涨到4.77%。
纽约的房屋中位数大约在139万美金左右，一个月的租金大约在3200元每斤，房价同比上涨26.6%房价指数预测，在未来的一年里将会上涨3.74%。波士顿的房屋中位数大约在56万美金左右，一个月的租金中位数大约在2700元美金，房价同比上涨11%，房价指数预测在未来一年里大约在4.53%左右。上面的这四个城市都是华人聚集比较多的层次，也是大部分房产投资者经常会购买的城市。