美國巴洛阿圖市活動屋園區預關閉 硅谷房地產被看好

巴洛阿圖市議會採納市府官員拉巴迪(Craig Labadie)「居民遷徙衝擊報告」(Relocation Impace Report),巴市唯一的活動屋園區Buena Vista即將關閉。市議會同時考慮採納配套措施,提供活動屋居民更多補助。

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硅谷房地產人士說,南灣各市府目前密切注意巴市所將採取的措施,因為許多開發商都想收購南灣活動屋園區,開發成高級公寓大樓。

巴洛阿圖Buena Vista園區有100個以上的活動屋,約400名居民。約兩年前灣區Prometheus房地產開發商試圖以3000萬元收購此4.5畝的活動屋園區,開發成180戶高級公寓,住戶與灣區人權團體強烈抗議。

業界表示,許多開發商都看好硅谷房市,希望買下地點佳的活動屋園區,開發成高價公寓住宅。如最近一個全國性的美國房地產開發商向聖荷西市府提出,希望買下Santana Row購物中心附近的Winchester Ranch活動屋園區,發展成公寓大樓。情形與巴洛阿圖的Buena Vista一樣。

聖荷西市府官員表示,活動屋園區房租低廉,租戶大部分是低收入勞工階級,因此活動屋園區是市府維持可負擔住宅比例的主要策略。聖荷西目前有58個活動屋園區,居民總數1萬人以上,其中許多是亞裔。聖荷西密切注意巴洛阿圖的發展,作為日後處理活動屋園區問題的借鏡。Buena Vista園區居民以西語裔為主。

巴市去年10月接受活動屋園區地主要求,擬關閉Buena Vista。園區律師阿吉茲(Nadia Aziz)向市議會上訴。市議會經過討論後,仍然決定採納關閉的建議。

可是議會要求地主提供居民更多搬家補助,包括小孩轉讀其他學區所將受到的衝擊等。

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