这几年来美国投资贸易领域有两个方面发展是非常迅速的。第一个是美国教育方面，留学生每年都在逐渐的增加，第二个就是房产投资上面火爆程度越来越高。从去年美元贬值以来，越来越多的国内人士对于美国房投资房地产产生了浓厚的兴趣。所以关于美国房地产投资情况的一些报告和数据也让很多海外投资得到了及时的关注。在相关的数据报告中，我们可以明显的感受到美国房地产投资的一个趋势变化。
根据这份报告，我们可以具体的了解到，海外投资者在美国共购买了将近1000亿的住宅地产。投资额比虽然下降了1.3%，但是外国投资者购买的产数量却比以往增加了2.8%。从这个数据我们可以清楚的感受到海外投资者在美国投资房产的价格有所下降。根据房地产专家分析，造成这样的原因，是因为很多海外投资者在投资美国房产的时候，更多的偏向于比较便宜的房产地区，而不是偏向于发展比较繁华的城市。
中国投资者在美国投资房产，主要有下面几个特点：
1.中国在美国投资的房地产金额已经高达了270亿美元，稳居榜第一。
2.其他国家投资美国房产主要的目的是财务投资，而中国跟偏向于子女的教育以及定居移民方面的投资。
3.中国投资美国的房产，大部分集中于纽约，洛杉矶以及旧金山这三大城市。
4.虽然中国的投资者在美国繁华都市占比数量比较大，但是也有更多的投资者把目标转向了美国东南地区以及美国南部地区投资。
美国一些地区的房价为什么会增长的这样快，主要原因就是上面的四点。因为近几年国内人士对美国学区房的投资数量比较多，所以使得这类型的房产投资价格一直处于一个上涨的状态。