美国从整体经济发展趋势来看状态非常不错，但如果分开到每一个城市，经济差异非常明显。美国新奥尔良市房价也很受投资者关注。新奥尔良的人口数量一直在不断增加，对房屋房市发展稳定，投资空间巨大，吸引的投资者自然就很多，当然影响房地产市场发展的因素有很多投资者在进行投资时应该多方位考虑。
根据2018年相关数据报道显示，奥尔良大量的短租短期比较紧缺。转换近几年的不断发展，二良房地产市场得到了改变的改变，有之前的紧缺危机变成现在升值前景。一套普通的住宅平均价格大约在150万以上，当然还有一些地方的价格都在200万往上走。新奥尔良房市房屋的价格对于大多数投资者而言是比较适中的。
新奥尔良市地段比较好的地方房地产价格一般都在500万往上走。户型比较小的房屋价格相对而言便宜一些，但是投资的回报率比其他地方更好一些。中国房地产租金回报率最高在新奥尔良有很多公寓都是比较值得投资的，并且大多数防护类型都是精装修拎包可以直接居住，价格方面合理的。3％左右，但是美国大多数财产的租金收益率都保持在4％。
新奥尔良是美国的一座港口城市，也是轴向州最大的城市。以及这些城市是水中之城，城中的运河渠道非常的多，每年6月到10月都是飓风季节。城市的气候是亚热带湿润气候，相对而言还是比较适宜居住的，夏季多暴雨，甚至如此，前往该城市购买房屋的人还是很多。进行物业投资，抓住了时机就要提前下手，否则很容易错失时机。