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博德加湾（Bodega Bay）位于旧金山以北的40英哩之外, 是一个靠近太平洋海岸线的迷人海边小镇。本住宅名为“湾丘大厦”（Bodega Bay），位于博德加湾（Bodega Bay）境内，坐落于索诺玛县葡萄酒之乡（Coast of Sonoma County’s Wine Country）的海岸线上——这里是旧金山和硅谷的度假胜地。这套住宅宛如该地的一颗明珠，极具投资价值。

优质物业位置绝佳，地处加州著名度假胜地

这是一处完全私密的漂亮住宅，坐落于旧金山附近一个很受欢迎的度假胜地内，一直成功地经营着一家酒店（常规总收入超过 31.4万美元）和度假租赁物业（租金收入为1500至1800美元/晚）。该物业位置优越，经营良好，将为您带来丰厚的投资回报。

物业所在的博德加湾是个非常受人青睐的旅游胜地，每年吸引不少人来此度假放松，也为您经营业务带来许多优势。这里每年四月中旬都会举办渔人节(Fishermen Festival)，来庆祝三文鱼季节的正式开始，会有众多游客特地前来参加庆典，而渔人节期间丰富的活动就包括船队祝祷(Blessing of the Fleet)及新奇有趣的澡缸赛跑(Bathtub Race)等，游客更可以享受当地人引以为豪的海鲜美食。另外每年的一月至五月更是鲸鱼的迁徙高峰期, 观光客可以参加观鲸游船，一睹蓝鲸和东太平洋灰鲸迁徙的英姿。

不过博德加湾（Bodega Bay）最出名的, 当然是曾经出现在电影鸟祸(The Birds)的各个景点! 世界闻名的电影导演兼有悬念大师之称的Alfred Hitchcock，在1963年出品的惊悚电影鸟祸， 当中大部份场景就是在博德加湾拍摄，例如电影中当地人避难的 “海潮餐厅”( The Tides Wharf Restaurant)， 以及地标之一的波特校院(Potter School House)，都是人们来到这里度假的必到之处。

这处大宅占据得天独厚的位置，加上博德加湾特有的旅游特色，使得其未来具有很大升值潜力，您务必牢牢抓住这次难得的置业机会。

今年春节以来，中国南方地区阴雨连绵，报道称南方的阴雨天气将持续至3月底。由于阳光渐成稀缺之物，人们的“心情指数”也随之跌入谷底。另外，雾霾问题再度引发注，出于对生活环境、空气质量的担忧，不少人开始将目光转向海外。美国纽约以北的长岛海湾沿岸地区气候温和、光照充足、空气清新，那里精美舒适的海滩别墅也许能成为您暂别阴雨和雾霾的第二家园。

纽约“私家海岸”：享受海景、阳光和清新空气

长岛海湾（Long Island Sound）是北大西洋的半封闭海湾，位于美国纽约、康涅狄格州海岸和长岛之间。纽约和布朗克斯郡东部海岸、威斯彻斯特郡和康涅狄格州南部海岸、长岛北部海岸，均属于长岛海湾沿岸地区，该地区有超过800万人口居住，拥有纽约等美国大都市。长岛海湾两岸分布着不少高档社区和豪宅别墅，其中威斯彻斯特郡（Westchester County）、长岛（Long Island）、康涅狄格州西南部（southwestern Connecticut）的沿海地区房价在全美位列前茅，与纽约距离近、临近长岛海湾是这些地区房价居高不下的主要原因。

纽约以北的纽约州和康涅狄格州地区素有“纽约后院”之称，不少在纽约工作的人选择在该地购房，因为从这里乘车至纽约仅需几十分钟，房价又比寸土寸金的纽约市区合理不少。此外，生活在纽约市区的人也常常选择在该地区购买度假别墅，构建“第二家园”，因为哈德逊河谷和卡茨基尔山地区风景优美、空气清新，是度假旅游的圣地，而长岛海湾沿岸地区则是享受阳光和海景的绝佳去处。

如果说哈德逊河谷地区是纽约的“后花园”，那么纽约州和康涅狄格州的沿海地区则是纽约的“私家海岸”。该地区位于纽约以北、跟长岛隔海相望，具有得天独厚的优势：既能方便、快捷地前往纽约曼哈顿，又能享有绝美的海景和大海的宁静、清新，居住于此，您可以随时享受海边漫步，每天都能观赏日落的壮丽景象。

纽约以北沿海分布着一些优质居住社区，比如纽约州威斯特彻斯特郡（Westchester County, NY）、康涅狄格州格林威治（Greenwich, CT），这些社区放眼整个美国都能占据领先位置，它们拥有美丽的房屋、卓越的文化、无与伦比的美景、整洁的环境、温和的气候和清新的空气。相信您在这里一定会找到理想的“第二家园”，跟阴雨连绵的天气和扰人的雾霾说再见。