世界上面每一个国家的房产发展以及投资都是和政府息息相关，并且直接进行挂钩的。 美国的房产一直都是处于变化的状态，对于海外投资房产的人来说，都在想到底要不要投资，并且这些房产值不值得自身去进行投资。在海外进行房产投资所要考虑的方面是比较多的。毕竟海外房产的投资和国内还是具备一定的差距的，具体进行了解之后再考虑也不迟。
海外房产的投资回报率一向都是比较大的，和国内的房产投资有很大的差距。国内的房产投资回报率很低，一般都是在百分之二左右。但是海外房产上面的投资就不一样，美国房产投资的价格是比较便宜的，但是加上缴纳的房产税其实和国内房产是一样的（房产税的缴纳是永久性的）。但是两者的差距就是在房产的价值上面，回报率是不一样的。
美国的移民和留学生也是比较多的，美国的历史虽然发展并没有中国悠久，但是他们的经济文化各方面展现的实力都是比较强盛的。国家社会发展的福利都是非常好的，美国是一个独立性比较强的国家，这也包括的大部分美国人在内，也同样的美国是一个大杂烩，人群种类是比较多的，自由发展思想开放的国家就是这样。
人口多就直接说明住房要求比较大，美国不缺房产，但是在发展比较好的州和城市之间对于房子数量的要求还是很多的。所以美国房产投资的回报率一般在百分之五以上，他的价值自然是显而易见的，这也是为什么美国政府收纳房产税要通过房产评估值来进行决定，房产的价值的变化是一直变的，所以税率也就不一样。
美国房产投资是比较有价值的。