2020年的新冠疫情让全球的行业都遭受了冲击，美国同样也造成其中受冲击城市最大的莫过于纽约市。在2020年的影响下，很多人想知道美国纽约的房价在2021年会是一个某种程度的状况，是否会持续增长？一直在刷新纪录。
根据相关的数据可以感知，全美国2020年房地产市场的价格比例增长了7％〜8％左右。其中房地产价格上涨速度推动的是凤凰城达到了12％，有约的增长速度是最慢的，但也有6％的增长速度。纽约市受疫情影响很严重，但是在2020年底房地产市场的发展仍然是触地反弹的状态。美国房地产市场的发展持续走强是有原因的，其主要在于银行年利率持续处于走低趋势。
由官方提供的数据可以知道，2020年美国年利率最低是2.7％，今年年利率最低是2.5％，如此情况下自然导致越来越多的人购买美国的房屋。纽约房地产市场的发展虽然一定规模受疫情影响比较严重，但是它的整体趋势仍然是不断上升的状态，所以在2021年的发展趋势中，该城市的房地产价格仍然会持续走高。
不论是美国纽约的房地产价格，还是整个美国的房地产价格，在未来几年的发展中很有可能都会持续发生增长趋势。其首要是美联储的降息政策在两三年内不会有大幅度的提高，再加上各大城市房地产供需量比较紧张，使房地产价格会进一步提升。