美国购房移民政策规定1、购房没有限制，2外国人也可以申请房贷，3、美国贷款银行利率规定在4-5%之间，4、持有合法有效身份证明；5、购房资金证明，6、办理税号（ITIN），7、美国当地开设的账户，8、美国购房类型（独栋别墅、公寓、联排别墅），9、美国购房是永久产权，10、美国房屋面积没有公摊。
美国联邦政府没有反对过外国人在美国购置房地产，任何人都可以在美国购买房子，美国是一个移民国家，拥有一整套完善的法律体系，可以从分保护外国人在美国的房产投资。
外国人申请房贷需要准备护照和签证页，接受美国的签证有B1-B2，绿卡和社会安全卡，当然还需要证明、年薪等资料。
外国人在当地买房也可以申请贷款，有签证和没有签证的都可可以办理，外国人获得贷款的额额度在50-65%之间，持有H1B签证获得获得80-90%贷款额度，贷款周期最长达到30年，贷款利率在5-6%，这个福利政策相对于本地居民应该是很好的待遇了。
贷款手续：
购房合同；身份证明（有效护照、身份证或驾照）；购房资金证明（国内国外都可，资产，流动资金，房产，股票，基金）；收入证明信（国内国外都可）；信用证明信（海外金融机构证明客户有良好记录即可）。
大部分人都会选择贷款，贷款的月利息和收入税收相抵，实现投资杠杆，合理资产配置，获得额外的收益，枪手的房子，对于资金过户时效要求高，可以实现现金周转。
美国房地产经过疫情之后，市场目前是趋于稳定的，风险也比较小，且当地购房方面法律法规非常正规，所有的购房资金流程都有第三方进行监管，托付的中介也都是属于持牌机构人员，所以美国购房移民是非常有保障的，稳定的前提也要了解相关移民政策，才能帮助更好购房。