迈阿密不得不体验的Village of Merrick Park精美的喷泉组合和宁静的花园相互映衬,让您在尽情购物的同时如在画中行走
在迈阿密享受购物,就不能不去体验Village of Merrick Park。这家坐落在迈阿密Coral Gables 的大型高端购物和餐饮中心风景如画,美不胜收,精美的喷泉组合和宁静的花园相互映衬,让您在尽情购物的同时如在画中行走。梅里克公园村目前拥有115 家世界著名的百货商场和精品店,其中包括Neiman Marcus 、Nordstrom,以及Gucci、Carolina Herrera、Juicy Couture、 Burberry、Tiffany和Roberto Cavalli。
各式各样的高档餐厅和咖啡厅更加丰富了Village of Merrick Park的购物体验。除此之外,世界著名的水疗连锁Elemis Day Spa 也在此开设了南佛州第一家占地7000 平方英尺的品牌店。颇具创新设计概念的家居店 Veranda Home Collection 汇集了众多精美家具,您可以在舒适的设计氛围中观赏和挑选这些家居用品。
5、The Shops at Sunset Place
优美的环境,壮丽的瀑布喷泉、35 英尺高的大榕树、五彩缤纷的街道景观引领着人们前往这里的乐趣不止于购物,娱乐区设有AMC Sunset Place 24巨幕影院和Splitsville Luxury Lanes & Dinner Lounge
The Shops at Sunset Place 位于椰林区(Coconut Grove)南部,毗邻迈阿密大学,环境优美,壮丽的瀑布喷泉、35 英尺高的大榕树、五彩缤纷的街道景观引领着人们前往 。The Shops at Sunset Place 的几十家特色店铺。宽敞的露天广场上提供购物、餐饮、电影,还可以品尝马提尼酒。当书迷们在美国最大的实体书店 Barnes & Noble 陶醉自我时,潮人们也可以在Armani Exchange、Banana Republic、Urban Outfitters以及其他一系列时尚潮牌店大展身手。乐趣不止于购物,这里的娱乐区设有AMC Sunset Place 24巨幕影院和Splitsville Luxury Lanes & Dinner Lounge。
获得抵押贷款购买现有公寓的买家仍然有限。迈阿密大量公寓建筑没有得到联邦住房管理局(Federal Housing Administration)贷款,阻碍了市场进一步扩张。据佛罗里达州特别行业管理署(Florida Department of Business and Professional Regulation)和联邦住房管理局今年早些时候发布的统计数据显示,迈阿密-戴德和布劳沃德县的8523套公寓建筑中,只有29 套获得联邦住房管理局贷款批准。 也就是说,该地仅有0.034%的公寓建筑获得联邦住房管理局贷款,而美国的平均水平是30%。
房价中值呈两位数增长
2015年 5月,独栋房屋价格再次增长,尽管该数值连续三年同比增长,但仍保持在2004年负担得起的水平。同时,公寓的价格也有所增长,在过去的48个月内已有47个月录得增涨。2015年5月,独栋房屋售价中值同比上升了12.8%,达到28.2万美元,去年同期为25万美元。同时,公寓销售价格的中位数也上升了11.1%至207,250美元,去年同期为186,500美元。 据全美房地产经纪人协会(The National Association of Realtors)发布的2015年国际客户购房活动概要(2015 Profile of Home Buying Activity of International Clients)显示,迈阿密住宅价格比其他类似的全球城市要便宜得多。该协会以全球房地产指南(Global Property Guide) 所调查报道的价格为依据,对众多国外城市120平方米的公寓的成本进行分析,并且与美国几个主要城市的公寓平均价格相比较。该协会指出,迈阿密-劳德代尔堡-迈阿密海滩地区购买一套120平方米的公寓要耗资149,900美元。伦敦同样面积的公寓价格高达960,840美元,中国香港776,280美元,和纽约高达160万美元,相比迈阿密高出至少5倍。