美国apartment和house的区别

apartment和house从字面意思上就不一样,house是房子住宅,一般叫别墅,但并不是想象中的大豪宅,而apartment是公寓套房,也就是一层楼的公寓套房,面积比较大,价格比较贵,而这两种都是属于美国租房的一种形式,根据自己的租房需求去选择适合自己的房产类型。

美国apartment和house的区别
美国apartment和house的区别

大部分留学生都会有限选择house,大家不要以为这个house是有花园泳池之类的,其实不是,花园可能会有,但是大部分都不会去打理,车库也是有的,但一般被户主用来做仓库,泳池更不用说了,实在是太废水,一般是不会弄得,周边的环境设施处于一般。

House有一个最大的有点吸引大家的就是人越多,房租越便宜,比如一个三居室的房子,房租是2800,四个人住的话每个人只要平摊700就可以 ,是不是很划算,如果有客厅在挤一挤就更便宜了。

美国apartment和house的区别
美国apartment和house的区别

House的租房手续很简单,但apartment就必须到公寓现场签约才可以,租house实在没时间,找一个代理去也可以。留学生选择house的可能性是非常大,人多还实惠 ,如果处的关系比较好的话,还能共享美食。如果是朋友介绍或者房东在论坛上直接出租,不需要中介费。有的房东不签lease,如果遇到问题可能会有纠纷。

美国apartment和house的区别
美国apartment和house的区别

apartment是出租公寓,整个物业产权是归公司所有,公司再把各个单元出租出去,除了基本的租金之外,还要承担垃圾清理,物业管理等费用,一般普通的在30-50美元,水电费更不用说,都是需要自己承担的,所以这对于很多资金不充足的留学生来说是不建议的,毕竟租金这些费用加在一起也是一笔不小的开支。

但大公寓有一点就是好,就是会让你购买房产保险,一旦有情况发生,保险公司都会进行一定理赔,租房保险费用每个月在10-20美元,如果单元中央空调等出现问题,一般公寓公里公司都会进行维修,相对于house,apartment整体设施,环境等方面都会高一点。