宜人的氣候、合理的價格、永久物業產權、便利的都市生活——曼谷似乎成為了近年來熱門的海外房產投資選擇。大名鼎鼎的素坤逸路沿線早已盤踞縱橫，一房難求。目光長遠的買家們，開始著眼於一片更有潛力的區域——拍鳳裕庭–尹特瑪拉區（Phahon Inthamara）。
拍鳳裕庭路南起勝利紀念碑，往北一直通到緬甸邊境，全長1005公裡。與素坤逸路一樣，是曼谷最重要的4條主干道之一。拍鳳裕庭–尹特瑪拉就位於主干道的核心區域。2021年，奧英集團打造的高層智能型公寓——RISE 耀升星城將在此區域竣工。值不值得買？有多大的發展潛力？讓我們一起來看看。
買未來
隨著中泰高鐵曼谷總站 Bang Sue Central Station的落成，拍鳳裕庭-尹特瑪拉區域將稱為曼谷交通的“生命線”及東南亞最大的地面交通樞紐。同時，泰國政府正在此地打造一個集商業辦公室、購物中心、住宅公寓於一體的多元化區域。雲集酒店、美食街、東盟商品店、高檔住宅區；彙聚公路和地鐵、輕軌、鐵路、高鐵、以及機場快運；建成後可容納200萬人，每天預計有超過30萬的人流量。
耀升星城正位於Bang Sue Grand站區，落成後將成為該地區的最高的建築，一個引人矚目的裡程碑。
買位置
耀升星城位於拍鳳裕庭的中心區，距離水牛橋輕軌站1公裡（免費接駁車接送），距離拍鳳裕庭主干道550米，同時靠近三條主干高速公路：Uttaradit、SiriRat和Chalerm Mahanakorn高速公路。
耀升星城附近還是泰國儲蓄銀行總部、泰國國際航空公司總部等許多大集團公司的總部所在地。也是包括外交部、科技部、財政部等多個政府機構的所在地。約有3萬多高收入的員工在此辦公。近年來，又開放了三座新的辦公大樓，包括Pearl Bangkok大廈、Ari Hills大廈和 SC Tower，極受歡迎。尤其是新建成的SC Tower，自落成以來一直滿租，可以看出該區域的辦公人口密度十分之高，周邊的住房需求將持續升溫。
買環境
耀升星城毗鄰多所學校、醫院、商超以及曼谷最大的農貿市場Or Tor Kor。同時，還坐享占地116.32萬平米的城市綠肺——乍都乍公園、詩麗吉王後植物園和哇棲腊孟乍塔公園。泰國政府已把三個公園合並，於去年9月對外開放。
買性價比
奧英集團由泰國房地產傳奇人物Thanakorn Thanawarith先生於2013年創立。被公投為2018年泰國最佳開發商，奧英集團一直堅持通過自己的渠道和地主直接拿地，工程總包由自己來做，以獲得較低的開發成本較低。但集團並沒有把省下來的成本變成自己利潤，而是回饋給投資者，所以奧英集團的房產一直有“高性價比”的美譽和口碑。
買高科技
奧英的公寓都是由泰國著名的建築、室內和景觀設計師設計的，並且在新開發的項目中加入了智能家具、物聯網、電商終端等高科技元素。
耀升星城的樓體造型酷似刀片型，配有大面積公共區域和綠意空間，建成後將成為此地區的一個標志性建築。
19層以上每層都配備一個小花園，擴大綠意空間，花園區不僅注重花草的分布，還有業主可私人獨處的小空間。
停車場使用自動泊車系統，方便快捷。縱觀這個價位的樓盤幾乎只有耀升星城可以提供這個系統。
每一戶都在衛生間為業主鑲入了智能鏡，邊洗漱打扮，邊看新聞、視頻。操作簡單還可以節省時間。
目前，耀升星城的一房、二房公寓正在火熱預售中。只需5-10萬泰銖的定金即可預定。公寓戶型、價格等更詳細的信息，請登陸居外網 https://www.juwai.com/45953743.htm，向中介咨詢（可中文）。
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撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan
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