1.在芭提雅买房子也并不适合所有人。有部分投资者想通过在芭提雅买房置业实现移民，也有人想通过转售房产、炒楼来获得高利益。其实芭提雅的房产最适合用来长租或短租，因为很多楼盘的涨幅并没有广告中的那样夸张。2.芭堤雅买房置业对区域的选择比较关键。想要投资的房产获得较高的回报，就要选择地理位置优越、基础设施完善的地段。
芭提雅大致可以分为6个区域，分别是芭提雅中心区、提雅中天海滩区、黄艾马提区、纳中天海滩区、帕塔纳克山、芭提雅东区。芭提雅中心区是这座城市商业最发达的区域，也是该城市顶级地段。商业中心和主要景点都聚集于此是度假旅游，选择居住的主要地段投资，这里的房产收益回报相对来说稳定和高一些，再加上每年旅游季人口数量多，不愁找不到客源。
黄艾玛提区是芭提雅北区的富人区，这里拥有最贵的楼盘均价和最奢华的楼盘配套设施，再加上地段有非常稀有的海景，所以这块区域的房产增值潜力还是比较大的。因为这里的房产价格相对来说比较昂贵，所以资金准备要更多一些。中天海滩区是芭提雅开发的新城区，拥有较长的海岸线，一直延伸到素坤逸路，整体前景趋势还是比较可观的。
泰国的房产虽然比较火热，但并不是所有地区房产的投资回报都非常稳定和高。芭提雅是休闲度假的旅游胜地，每年旅游季的海外人士都非常多，并且有很大一部分群体会选择长久居住于此。从投资房产市场的前景来看，芭提雅的房产价值还是比较高的，当然在选择投资时要考虑房产的地段位置以及基础设施和环境。