新移民進入英國後面臨的各種不同的挑戰與新鮮事物,如何在最短的時間內適應英國生活,迎接新的挑戰?如何能夠快速的在英國“安家”與“立業”?
買房Vs租房
這個問題的答案很簡單,作為新移民,壹定切忌盲目購買房屋,壹定是先安頓下來,慢慢體驗,慢慢觀察周邊環境,尋找適合自己的英國房產後再進行購買行為。正所謂,沒有最好的房產,只有最適合自己的房產。
新移民如何能夠快速在英國“安家”與“立業”倫敦Vs倫敦外
倫敦內外的區別,首先應該考慮的是英國買房的主驅動以及英國移民的主因。大部分情況下,移民英國的主驅動是為了孩子的教育。如果是以孩子的教育為主要目的,筆者認為應該在確定孩子的學校所在地前提下,決定購買房產的地段及規模。
在確定學校所在地的前提下,同時需要考慮的是孩子的年紀,小學,中學,男校,女校,混校?等等諸多因素需要考慮清楚,建議新移民應該綜合考慮,切忌盲目購買導致小學升中學卻發現中學距離很遠的不利因素。
倫敦內外,其實區別並不大,整個英國的教育水平及質量相對都比較平均。每個地方都有不錯的學校。需要考慮的是新移民如果有商業拓展的需求,選擇相對商業程度發達的城市或者地點比較有利於業務拓展。
考慮到生活成本,當然是倫敦外比倫敦內要相對的合算,但是如果有商務需求,交通費用可是壹筆不小的開支,也應該被列在考慮的範圍之內。
英國企業家移民註意事項
需要註意的是,企業家移民簽證持有者的商業項目,不可以是房產開發或管理。投資於個人住宅中的資金,不可作為續簽簽證時的計分項。若T1E的持有者在英購買了公私兩用的房產,則用於個人住宅的那壹部分資金不能被計入續簽時的計分項。而這壹部分的估價,也需要由皇家特許測量師進行,在續簽時減去相應的額度。
但是需要特別註意的是:如果您購買的是商業地產並且完全是用在商業用途上的合理地產開支,是完全被認可的。例如,永久產權的商業辦公室,長租期的商業零售店面等等。