英国储蓄收入免税出新规 谁受益?

根据《每日电讯报》  2016年4月6日,英国个人储蓄收入纳税限额(personal savings allowance)正式生效。这对银行储蓄者无疑是个利好消息,而对基金和债券持有者则未必。基金公司表示,要到下一个税收年度开始时,即明年4月才能实行。

新规规定,若基本级(basic-rate)纳税者的储蓄收入少于1000英镑,可免税;较高级(higher-rate)纳税者则为500英镑。利息是最常见的储蓄收入形式。

尽管在人们眼里,债券利息与银行储蓄利息一样,均应享受免税新规,然而基金公司表示,无法立即实行自动免税,原因是债券、基金与银行储蓄利息不尽相同,且更改利息计算系统是个复杂的工程,需要繁琐的审计校验。

意味着,银行和建筑资金融资合作社(Building Societies)储户现在可以享受到免税政策,而债券、基金持有者即使符合免税条件,也要被基金公司在利息收益中扣税,直到明年4月为止。后者需要向 英国税务局(HMRC)填表申请退税。这类基金公司包括单位信托基金(unit trusts)和与之近似的开放式投资公司(Oeics)。

有观点认为,决策者在制定法规时没有充分考虑到基金和债券的特殊情况。去年夏,英国税务局就如何对非银行和建筑资金融资合作社的机构实行免税限额征求意见,然未得出明确方案。

兰斯多恩股票经纪公司(Hargreaves Lansdown)的Danny Cox表示:“因为基金公司的扣税系统和银行不同,公司债券不属于新规范畴。人们聚焦在银行储蓄的利息,却忽略了储蓄收入也包括公司债券。和银行计息方式相比,基金计息更为复杂。”

他补充道:“相当于不但要计算个人储蓄利息,还要计算债券利息。” 

不过,P2P贷款公司,比如Zopa,已决定落实免扣税新规。所以对投资者而言,P2P贷款公司和银行与建筑资金融资合作社一样,均按免税新规操作。

英国税务局表示:“储蓄收入不止是利息收入,而非利息收入的其他所有形式储蓄收入都要扣税。税务局对其他形式储蓄收入的扣税方式进行过探讨,决定自2017年4月新税收年开始,对Oeics、受认证的单位信托基金和P2P贷款公司免征收利息税。”

相比之下,零售债券(retail bonds)尤其受个人投资者青睐。伦敦证券交易所(London Stock Exchange)表示,零售债券一直都免扣利息税。

 

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(据英中网)

税改对房东影响有限 英国房市不太可能因此而崩溃

对 于购房出租业主,有一些正在进行中的税制改革将会影响到他们。在财政大臣宣布的夏季预算中,用按揭购买的购房出租房产,其按揭利息可用于扣税的部份将逐年 降低。这一举措将从2017年4月启动,并在4年后降至20%,也就是说2020年时,所有人只能用其支付的利息的20%来申请扣税。

税改对房东影响有限 市场不太可能因此而崩溃

虽然这个变化的确是让购房出租的吸引力有所降低,不过市场不太可能因此而崩溃!因为在购房出租这一领域中,只有1/3是通过贷款融资购买的。

从英国央行的角度来看,这一变化将使得处于高个人所得税的业主降低贷款的热情,进而降低了金融风险——无论是对业主还是对银行而言。

【英国房市】税改对房东影响有限 市场不太可能因此而崩溃
高个人所得税业主受税改的影响,图为每年的额外成本占年收入的百分比

有些业主可能会选择出售房产,或者压根就不进入那些收益前景不高的地区。因此,伦敦和英格兰东南部地区——房价较高,收益较低——很可能是此处调整的重灾区。虽然这也会减弱购房出租业主的需求,并为房价带来一些下行压力,不过幅度有限。

那 么这一改革究竟能造成多大的影响呢?一个缴纳40%个人所得税的业主将额外承担平均每年1200英镑的成本,大约是平均年租金的11%。对某些人可能的确 不是一个小数目,不过考虑到房价的快速增长,房产对大多数买家来说仍然是一个不错的投资,而非对冲通货膨胀的备选方案。

请记住,在新的税制开始前业主们仍有两年时间,再过四年之后才会开始下降,并逐步下降到20%。当然,购房出租这些业务也可以转为以公司持有,并继续从税收减免中受益。

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(互联网资讯综合整理)