葡萄牙购房移民项目在2016年将继续受宠

截止2015年11月30日,在2693位已获批的葡萄牙移民投资者中,来自中国的葡萄牙移民为2141人,占获批总人数的比例为89.5%;而在2693位获批者当中,有2546位申请者是来自葡萄牙购房移民的投资者,占总申请人数比例为94.5%。葡萄牙购房移民项目为何备受中国人的青睐?为何说葡萄牙购房移民项目在2016年将继续受到国人的推崇?请看下面解读。

葡萄牙购房移民项目在2016年将继续受宠
葡萄牙购房移民项目在2016年将继续受到国人的推崇

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一、国人偏爱海外房产投资

在中国拥有一套自己的房子被视为安家立业的标志,而且作为看得见摸得着的财产,房产也成为国人最为热衷的投资方式。随着近几年国内楼市价格的居高不下,像北上广这样的超大型城市房价更是高得惊人,因此具备一定经济实力的投资者就将目光转移到欧洲购房移民项目上,既可以实现海外房产投资的目的,又可以全家移民葡萄牙。

二、葡萄牙购房移民门槛较低

葡萄牙购房移民的门槛最低只要35万欧元,同时房产不限购,可以购买除住房外的商铺及土地,而且在持有期间房产可以出租,获得葡萄牙永久居留身份之后,房产可以出售。清晰可控的投资成本和安全的移民过程,让葡萄牙购房移民项目当之无愧地成为众多欧洲移民客户的首要考虑对象。

三、海外投资、移民两不误

此外,紧邻地中海的葡萄牙作为度假旅游的胜地,在旅游景点附近有许多优质的高端房产。由于受葡萄牙国内经济的影响,葡萄牙黄金海岸的大批度假房和海景房拥有巨大的升值空间,因此在葡萄牙投资房产移民还可以获得可观的投资回报。

四、葡萄牙移民监要求低

与 澳、加、美、英等这样传统的投资移民大国动辄2年起的移民监相比较,葡萄牙投资移民只需要满足平均每年居住7天的居住要求,在5年后即可获得绿卡。而且葡 萄牙投资移民政策对父母移民要求也非常宽松,允许与申请人一同递交申请,获得批复也非常快捷。主申请人可以携带配偶、子女、父母以及配偶的父母一起,实现 全家三代一同移民葡萄牙的目的。

五、葡萄牙美丽宜居、适合经商人士

葡萄 牙不仅交通便利发达,自然环境优越,而且食品安全。空气清新、气候宜人,优美舒适的海滩举目皆是,是休闲放松的好去处。通过葡萄牙“黄金居留”许可移民计 划获得葡萄牙永居身份,就相当于获得了欧盟及申根国家身份,也就是获得了通行欧洲及世界上绝大部分国家的一把万能的钥匙,这对经商投资人士而言是一个非常 有利的因素。葡萄牙还是2015全球经商最安稳的国家之一。

目前葡萄牙房地产交易市场一片繁荣,房产交易量增速达到近五年来的峰值。此外,葡萄牙不动产价格已经连续增长10个月。调查显示,目前葡萄牙有意租房的人数也在不断增长,房租也在水涨船高。澳臻移民建议有意向移民葡萄牙的人士,尽早行动,以免错失时机。

 

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(据澳臻移民)

葡萄牙移民2015年数据总结:房产投资势头强

自移民热潮进入中国,美国、加拿大和澳洲这些传统移民大国逐渐成了“香饽饽”,随之而来的高门槛高价格只能让国人望而却步。近年来,欧洲国家通过购房移民项目吸引了众多中国投资者,其中葡萄牙黄金居留计划最受热捧!据葡萄牙SEF(移民局)发布的最新数据显示,该项目在2015年的总投资额高达16.93亿欧元,较2014年增长约4.6亿欧元,发展速度非常惊人!

葡萄牙移民2015年数据总结:房产投资势头强
欧洲国家通过购房移民项目吸引了众多中国投资者,其中葡萄牙黄金居留计划最受热捧

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据统计,截止到2015年12月31日,移民局累计批准了2693个投资者黄金居留签证申请,投资总额超过16.93亿欧元,其中房产投资为15.28亿欧元;作为葡国房产投资的核心力量,中国投资人数高达2202个,稳居第一!

通过与2014年的数据进行对比,移民专家分析,总获批人数在一年内增长了766人,中国投资者的人数增加593人,占增长人数的77%!如此给力的增长速度不难看出国人对葡萄牙投资移民的火热程度。另外,房产投资金额增长至15.28亿欧元,占总投资额的90%,反映了海外房产投资是许多移民葡萄牙的投资人常选的方式。黄金居留许可附属申请的人数也在2015年上升至4293位,比2014年增长了1322位,移民专家分析,越来越多的投资人认同和适应葡萄牙的生活环境,并希望通过家庭团聚计划同家人一起在葡萄牙享受品质生活!

为何葡萄牙购房移民如此受投资人青睐,并且投资需求还保持着只增不减的旺盛势头呢?凯胜移民专家从多个方面分析葡萄牙移民业能够长盛不衰的原因:

政府大力推广“黄金签证”项目

葡萄牙黄金移民法案是由葡萄牙外交部与内政部与2012年10月8日联合颁布,2012年12月面向全球正式实施。法案规定主要申请人购买50万欧元以上的房产就可以获得葡萄牙居留权。如此宽松的条件,让葡萄牙以独特魅力成为投资移民者的心头好,可见黄金移民法案着实起了很大的推动作用。另外,政府极其重视这一政策为葡萄牙带来的巨大投资,坚定地继续推广“黄金签证”项目。

房地产业日渐复苏

葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地,其年接待量为总人口数两倍,大量的人口流动使得葡萄牙房产出租市场异常火爆。葡萄牙房价在金融危机前连续30年年平均增长率为4%,目前葡萄牙房产已随经济复苏,达到历史的平均水平指日可待,葡萄牙房产未来“房产升值+欧元升值+租金收益”总收益有望达到接近60%。移民专家特别提醒:任何一个移民项目都有黄金周期,刚开始都会比较宽松,速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量,就会出现拥堵,建议投资人还是尽早申请,提前布局!

 

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(据凤凰宁波)