西班牙移民指南

2015海外各國最新移民政策
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壹、西班牙買房移民的主要途徑

西班牙買房移民政策

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二、西班牙買房移民政策詳解

1、房產投資

西班牙買房移民對房產投資的規定

西班牙移民申請人需要在西班牙購買價值50萬歐元的壹套或多套房產，超過50萬歐元的部分可以利用銀行貸款。

所購房產需保留5年，5年期間不能買賣，可以自住或出租，出租房產需申請營業執照。所購房產可以是任何類型的城市或鄉村房產；可以購買壹處或壹處以上房產，總價值達到或超過50萬歐元。

可以與其它投資者共同購買房產，只要申請者本人投資額達到或超過50萬歐元；該投資額必須是房產凈價值，即其中不包含任何費稅費負擔。

2、辦理流程

西班牙買房移民的辦理流程

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3、移民監

西班牙買房移民對移民監的規定

2013年，西班牙出臺移民新政，取消了移民監，不再有硬性居住要求，對於不方便在國外居住的人群來說非常適合。

根據新政，申請西班牙買房移民成功後，首先獲得為期1年的投資移民簽證，這種簽證允許投資者在西班牙停留壹年而不需要申請居留卡。1年期滿後，持有人可申請投資移民居留。

申請投資移民居留，要求投資移民簽證沒有過期，或者過期不超過90天，並且在此期間，至少旅西壹次。申請成功後，可獲得為期兩年的居留許可，期滿後可續簽另壹個為期兩年的居留許可。此種居留即便是投資者在西班牙境外停留超過6個月也不會過期，只要求持有者每兩年至少登陸壹次西班牙，也就是從根本上解除了移民監的問題。

獲得居留簽證5年後，也就是買房移民西班牙的第六年，投資者可申請永久居留。投資者在買房移民的第11年可以申請加入西班牙國籍，申請國籍的政策要求是從申請國籍時向前推5年，這5年內至少每年在西班牙生活不少於183天。

4、購房稅費

西班牙購房的相關稅費

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5、福利待遇

西班牙移民的福利待遇

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