根据美国官方数据的统计可以得知，西雅图的房产一直都很火热，并且房产价格也是不断上涨的状态。目前美国西雅图的典型房屋总价值的中位数为871286美元，该数据和去年相比整整上涨了14.2%左右。预计在未来一年的发展中，西雅图的房产价格会持续上涨，并且势头比较强劲。
与美国的大多数地区相比，西雅图房产市场的趋势一直优于各大城市，包括如今的房价也是瑶瑶领先。根据西雅图近五年房产市场的数据统计中可以看到，整体趋势都是上升，只有小部分范围处于下跌状态。2020年西雅图整体的房产价格比2019年上升4.1%，而2021年比2020年直接高出14%以上，由此可见，如今西雅图房市具备投资的价值。
目前西雅图一套公寓的价格大约在60万-80万美元，别墅的价格大约在80万-100万美元，和前两年相比涨幅区间较大。美国疫情并没有得到完全通控制，因为需求住房的人逐渐增加，靠近一线城市的房产逐渐火热起来，西雅图房价的上涨也和这方面有一定关系。当然西雅图的房产能够吸引大量的人口，还有经济因素、环境因素、消费因素、人口因素以及其他等。
现在投资美国的房产尽量仔细考察再决定，毕竟很多一线国际都市的房市销量率并没有想象中的好，反而是郊区的房产更受欢迎，尤其是独栋别墅。从近几个月的房产数据中了解到，西雅图的房价小幅增长，没有全年增长的比率大，这里的房产用于长期投资是个不错的选择。从房产出租的比率上看，也能获得可观的收益，因此可以考虑。现在投资美国房产用全额现金会更加方便，可以直接委托中介或者朋友帮助办理。