1、關於預算
地段決定價格。巴拿馬房源主要分布於市區、山區和海邊，房價最低可至20美元每平方米，高低落差較大。市區的房產總是要貴壹些，但起價也就在1000美元每平方米。很多山區由於無路可達，交通不便，房產價格非常低廉，20美元壹平方是常有的事，是否值得投資取決於個人的遠見和魄力。海邊的房產價格主要看海灘本身及周邊環境如何。壹般來說，離首都巴拿馬城壹個小時車程的海邊房產起價約600美元每平方米。
2、關於交易費
若房產屬於個人所有，投資者以創辦離岸公司的形式購買 (推薦購買方式)，其交易費包括：
- 法定財產交易費1200美元(包括名稱檢查，買賣合同，終止和物業名稱地房費)；
- 公證註冊財產名稱轉移費用為大約200-300美元；
- 交易總額0.5%-1%的附帶條件委付蓋印契約費；
- 建立巴拿馬公司費用1000美元。
若房產屬公司所有，投資者以購買股份的方式購買，其交易費包括：
- 法律財產交易費800美元(包括名稱選取，股份購買合同，終止成交費)；
- 變換公司董事和代表費用約350美元；
- 交易總額0.5%-1%的附帶條件委付蓋印契約費。
3、關於抵押貸款
抵押貸款可為房產交易價的60-70%，利率在5.5-6.5%之間， 外加每年1%的FECI的費用。
4、關於代管服務
巴拿馬為房產投資者提供買房代管服務。作為第三方，巴拿馬代管公司將全程持有資金或資產，直到房產過戶到買房人名下，並正式註冊在案。通常，巴拿馬的律師、銀行和法律事務所會提供代管服務，其內容包括：
- 確保購買方的交易支付能力；
- 確保完成財產名稱的檢查、嚴格執行買賣合同、保護購買方的利益，並且合法地進行交易；
- 確保買賣合同的相關方按規定支付費用，避免售後糾紛。
了解完巴拿馬房市的交易細節，妳還可以看看當地知名開發商OMEGA房產公司開發的精品住宅項目。
類型：全新精裝公寓
地址：巴拿馬城 Hato Pintado, Martin Luther King Street, Panama City, Panama
戶型：2臥2衛（約80平米）
價格：USD 195,000 – 205,000（約¥ 135萬-141萬）
概況：主樓19 層高，共有 14 層住宅（每層 4 套），1層公共活動區域，以及 4 層車庫。
PARK PLACE全新公寓是壹個現代化的房地產項目，位於 Hato Pintado，巴拿馬最佳的住宅區之壹，靠近學校、銀行、購物中心、超市以及醫院，可以與家庭成員壹起享受這裏獨壹無二的生活方式。
項目2： SKY ONE
類型：全新精裝公寓
地址：巴拿馬城 El Carmen, 1st Street Otilia Tejeira, Panama City, Panama
戶型：2臥2衛（68-80平米）
價格：USD 175,000 – 230,000（約¥ 121萬-159萬）
概況：主樓27 層，其中 20 層為公寓住宅，每層 6 戶，有整整 2 層是公共區域，5 層為預留停車位。
項目位於 Otilia Tejeira，步行即可到達頂級的學校、銀行、購物中心、娛樂場所、餐廳以及超市。直接可以通往市區的主要道路，去往地鐵站也很方便。
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