因为越南房产的势头在这几年很迅猛，所以很多投资者不得不会疑问越南房产价格暴跌的状况会不会出现。河内是越南的首都，它的房产销售量，房产价格一年比一年长的迅速，很多人担心河内的房价暴跌，其实目前来说应该不会出现这样的情况。河内的人口数量是810万，把周边的所有人口算进去大约为1600万，其中的一大部分在未来都有可能有房产需求。
去年越南的生产总之达到了7%以上，和政府预计的目标要高出一些，2020年越南的数据任然在发生变化，和去年相比也上升了。河内现代化的房产数量在不断上升，同时各种基础设施也在不断的完善，越来越多的国际开发商看中河内的市场，都在进行房产开发。2019年河内的公寓销量增长了26%左右，几年的销量虽然有一定压缩，但是价格却是上升的。
河内的人口一直在不断的增长，这在一定程度上有效刺激了该城市房地产的发展。胡志明市也是越南发展很好的城市，河内与它相比，价格要更便宜一些，至少低25%左右。河内在近几年的发展中紧紧吸引着投资者的目光，该国家一般以上的人口都是年轻群体，是劳动力十足的时候，投资者面对这样的黄金人口结构，是不会放弃广大的市场的。
越南房市的回报率也是比较可观的，河内的回报收益平均稳定在5%左右，胡志明市的稍微比它高一些。在一些基础设施非常完善的小区，租金收益会更高，预计达到8%以上。越南的房价虽然上涨的比较迅猛，但至少是稳定的，在近几年的发展中，它不会出现暴跌的趋势，投资者可以安心的进行投资。