这要看在越南的什么地方，就以越南海防为例，以海防四中心2~3公里为半径以外的房子平均价格要2,500万越南盾每平方，如果购买的是越南海防四中心的房产，价格更贵。根据当地的实际情况来看，越南人口集中在两个城市，一个是首都河内，一个是胡志明。越南是一个消费水平比较低的国家，即便如此还是有人选择投资，越南的房价是什么样的呢？
随着低成本劳动力逐渐向东南亚地区转移，越来越多的有钱人都把投资目光转向了东南亚地区，越南就是其中之一。花200万在越南购买一套大房产是完全没有问题的，毕竟该国家的房产价格只和我国3、4线城市差不多。人口密集度较大的两座城市河内和胡志明它们的房产价格一平米大约在10000~25,000元左右。这几年越南房产价格也在不断上涨。
根据相关的数据和消息可以得知，去越南草房的海外投资机构和个人有大量的涌入，其比例已经高达45%左右，并且越南的住宅物业价格正在以每年5%~8%的速度增长。如果想投资越南的房地产，千万不要盲目跟风，一定要切实的了解当地房产价格再去投资。越南市中心的房产价格，每平米是2450美元，市中心以外的房产价格，一平米大约为1000美元。
海外人士在越南购买房产基本上没有地域限制，只要资金充足是能购买到理想房产的。越南的房产对于海外人士只有50年产权，当产权到期时可以免费在续约一次，也就是说海外人士的产权是100年。海外人士不能直接购买越南带有土地的房产，在投资时大多以公寓为主。