據Domain報道，墨爾本壹些邊緣城區的房價增長逐漸比墨爾本高端地區的增長還快。為此，壹些房產中介提醒買家，他們在這些邊緣地區買房有可能買貴了。
在過去12月以來，墨爾本壹些地區的房價錄得兩位數增長。墨爾本的阿什伯頓（Ashburton）本月有壹套距離中心地帶12公裏遠的房屋竟賣出3百萬，這也是該地區首次賣出這樣的高價。除此之外，東布萊頓（Brighton East）、切爾滕納姆（Cheltenham）和漢普頓（Hampton）地區的房價增長也很明顯。
建築師兼買家經紀人沃利吉（Adam Woledge）表示，越來越多的買家到他們不熟悉的城區買房。“買方需要謹慎對待邊緣城區。”
沃利吉稱，莫爾文有壹些潛在客戶因錯過了那些高端城區的拍賣，他們因此到更遠地方買了價格過高的房。有時，他們放棄在莫爾文買房後轉向本特利（Bentleigh），但買房花費卻和莫爾文壹樣。另壹名房產中介斯賓塞（Janet Spencer）表示，西區的新興城區的房價越發高於市場價格，這或會引起明顯的連鎖反應。
上周末，墨爾本大多數房屋的售價都遠高出起拍價。例如，位於南亞拉（South Yarra）紅磨坊街（Moore Street）50號2臥房屋吸引了4名競拍者，起拍價為120萬澳元，最終以1239000澳元賣出。
中介公司James Buyer的壹名高管詹姆斯（Mal James）表示，雖然拍賣市場保持強勁勢頭，但房市漸趨穩定。
根據Domain Group統計，墨爾本上周六共有1082套房屋登記拍賣，清盤率達79.5%。
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（據澳洲新快網）