Tag: 迈阿密房价

迈阿密并不是美国发展最好的城市，但是它的房价缺已经连续7年都处于不断上涨的趋势。根据相关的数据统计可知，今年的4-6月份，迈阿密住宅的中间加个已经连续有30个季度在不断上升，第二季度的中间价格和同时期的相比上涨了3%左右。公寓的价格和之前的相比也上涨了不少，目前的中位数价格大约为247000美元左右。接下来详细了解一下迈阿密房价在2020年的状况。

迈阿密有一个地区的房产价格在2020年上涨的是比较凶猛的，它就是大劳德代尔堡地区。在今年的第一季度它不管是房产的销售量还是房产价格都得到了上涨。和去年同时期的数据相比，该地区的房产销售量上涨了3.4%左右，住宅的销售量上涨幅度是最大的，大约为4.6%左右，公寓销售的上涨幅度大约为2.4%左右。房产的成交额度和之前相比上涨很明显。

大劳德代尔堡地区的住宅成交额度增长了19%-19.5%左右，直接在14亿美元的基础上上涨了3亿美元。公寓成交量的额度上涨了10%左右，从8亿美元上涨到8.5亿美元左右，公寓的上涨幅度赶住宅还是稍微差一点。该地区的增长幅度之所以如此大离不开中端市场和豪宅销售的带动。未来几个季度的发展中，迈阿密的房产价格几乎都是温升的趋势。

虽然年初的疫情是对全球有影响，但是并不影响美国房产的销售数量以及它上涨的价格，在一定程度上，今年不管是迈阿密还是美国其他城市的房产价格比以往都得到了上涨，并且销售量还是比较可观的。迈阿密虽然不是美国的一线城市，但是它的发展在逐渐和一线并起，并且未来几年房产价格不会出现大幅度的下降。

美国的每一座城市都有独属于自己的特色，因此在各大城市进行房产投资或者购买的人都比较多，迈阿密就是其中之一。迈阿密是一个气候环境非常好的城市，特别适宜居住和生活，因为这里的自然环境非常的优美，所以这座城市人们的幸福指数比较高，很多想要在此城市购房的人都是冲着这方面的原因去的。迈阿密房价是一个什么样的状况呢？

整个美国的房地产市场房价都处于一个上涨的趋势，包括迈阿密在内到现在为止，迈阿密的房产价格一直处于不断上涨的趋势。根据美国比较官方的数据，我们可以知道美国迈阿密房产价格的中位数为158,000万美金左右，一平米的价格大约在8000至1万人民币左右。估计到2020年这座城市的房产价格将会持续上升，所以看准了就要下手。

这座城市在未来三年的时间内，房产增值空间是比较大的，比例在30%以上，按照这样的比例，这座城市的房产能够给你带来意想不到的收获，不管是自己居住还是出租，都能够获益。在美国买房子他们都是按套出售，不是按照平方来出售的，除此之外，他们还没有公摊面积，这一方面相对来说还是比较具备优势的。

迈阿密的房价目前还是大众可接受的范围，不管是购买还是投资，在未来的发展趋势当中都呈现为可观方向。这座城市和纽约，旧金山，洛杉矶这些城市的房价进行相比，只是他们的1/3。因为投资空间比较巨大，而且在以后的发展中能够带来较可观的价值，因此很多人都把目光转向该城市。再加上这座城市非常适合生活，提前购买还能够帮助自己节省资金。