風景如畫的“安全島” 蘊含一舉多得的投資新機遇|居外精選

新冠疫情的陰影依舊籠罩著全球大部分地區,海外眾多耳熟能詳、人口密集的地區仍未恢復正常秩序。出乎意料的是,疫情期間一些位置偏遠的海島卻成為了倍受歡迎的“避風港”,環境好、設施齊全的島嶼更成為大家爭相搶購的目標,比如位於加勒比海的開曼群島(Cayman Islands)

開曼群島是英國在西印度群島的一塊海外屬地,由大開曼、小開曼和開曼布拉克3個島嶼組成。位於牙買加西北方268千米,邁阿密南方640千米的加勒比海中。

對很多中國人來說,提及開曼群島,會想到這是世界有名的避稅天堂,是國內眾多互聯網企業的注冊地(百度、新浪、聯想等)。確實,人口僅有六萬多人的開曼群島上共開設有300多家世界知名的銀行,掌控著全球1.5兆億美元的資金,是世界第四大離岸金融中心

然而,大家不知道的是,開曼群島還擁有豐富的海洋資源,境內大片原始、潔白的海灘——其中的七英裡海灘(Seven Mile Beach)是世界最好的海灘之一;這裡還有可愛的鯊魚的棲息地魔鬼城,以及加勒比海地區最奇麗的潛水勝地。

七英裡海灘(Seven Mile beach)被稱為整個加勒比地區最美麗的海灘
引人入勝的海底世界

戴上浮潛鏡,你就可以看到一個五彩繽紛的彩色世界,即使站在淺海灘你也可以清晰看到那成群海魚游弋的色彩斑斕的珊瑚石。如果能夠深潛到水下,那神奇豐富的海底景像會給你更大的驚喜!

為此,早在上個世紀,大開曼島上就已興建了大批度假房,以及高爾夫球場、機場等配套設施,成為備受全球高淨值人群歡迎的海濱度假勝地!

當前新冠疫情的持續,讓更多人意識到開曼群島的更大價值——相比混亂不安的大陸,這裡政治經濟穩定,四季陽光充沛,白沙灘與珊瑚海格外優美,更像是安全無憂、環境優美、四季如春的樂園!因此,新冠以來島上度假屋的銷售、咨詢顯得格外繁忙。目前島上最受歡迎的海濱度假項目———Lacovia海濱公寓正在熱售中,一起了解下。


Lacovia海濱公寓位於世界最美海灘——七英裡海灘上,碧綠無邊的珊瑚海邊映出標志性的白色建築,清爽靚麗。戶型多以大面積的頂層和復式公寓為主,每個房間均可直面碧海藍天,室內擁有頂級的裝修與設施,品質一流,已成為本地區奢華度假房的標杆!項目最引人關注三大亮點你不容錯過:

一、絕無僅有的硬實力

先看地段,Lacovia海濱公寓所在的七英裡海灘被譽為世界最美海灘,也是你欣賞多彩珊瑚海的最佳地點。

項目由經驗豐富的開曼島開發商Bronte領銜開發,並由瑞典建築師OOAK精心設計,已成為現代、奢華海濱度假項目成功典範,無論在地段、設計、配套等方面均無可挑剔。

以設計為例,10英尺高的落地窗和開放式設計讓室內外生活無縫銜接,最大限度地提高了光線和每個角度的景觀。清爽的白色、石材紋理和溫暖的木材飾面成為永不過時的經典搭配。奢華的裝修加上精巧的細節,並在功能、舒適和驚艷之間取得了完美的平衡。

海濱無邊泳池、私人小屋、花園露台和定制的水療中心,項目提供完善的設施,讓您放松身心,沉浸其中。

全景式的超巨型海景陽台,感受蔚藍大海撲面而來的驚艷魅力所在!
Lacovia完美地將高端的生活空間與七英裡海灘的美景融為一體;美食廚房配備了美諾牌(Miele)和Sub-Zero牌高級電器。
連衛浴間的裝飾也一絲不苟,隨處散發豪華度假村的浪漫氣息。


二、無以倫比的奢華體驗

僅有一流的硬件是不夠的,為提供周到、完美的居住體驗,Lacovia海濱公寓以奢華度假項目為藍本,為每位入住業主提供超乎想像的貼心服務,包括並不限於以下:

禮賓及預訂服務:餐飲預訂、交通、水療服務、島上活動和旅游預訂等協助均可通過禮賓人員進行協調。

運動設備:業主可免費使用皮劃艇、自行車和其他非機動運動設備。

健身中心:24小時開放最先進的健身設施。

水療服務:現場按摩治療設施,只對業主和客人開放。

瑜伽和普拉提課程:我們的禮賓部可以安排專門從事各種健身和健康計劃的私人教練。

此外,還有24小時安保服務,你能想到的、想不到的,應有盡有!

Lacovia的度假式設施經過精心設計,精致而方便,供住客專用。
海濱無邊際泳池——面朝大海,春暖花開。
休閑的下午,在沙灘吊床上小寢片刻吧。


三、一舉多得的投資機遇

今天的開曼群島擁有現代化的基礎設施,高水平的生活環境,一直是熱門的旅游、度假勝地,因此短期租金收益和長期增值空間良好。

不過,還有更大的驚喜等著投資者。新冠疫情爆發至今,開曼群島已用行動和數據表明,自己是世界上在新冠危機中保護居民安全做得最好的地區之一,也贏得了“安全港”的贊譽。在當前日益動蕩的世界裡,獲得開曼群島的居住權對高淨值人士來說是一個很有吸引力的機會。而通過買房(120萬美元)起,你還能獲取當地綠卡,一舉多得!具體政策和操作方法,歡迎免費咨詢。

近年來最嚴重的疫情仍在持續中,安全、健康的生活環境正成為所有人共同追逐的目標!目前,Lacovia海濱公寓僅剩最後一套五房的頂層公寓,歡迎點擊 https://www.juwai.com/58337093.htm 查看更多詳情,或撥打400 041 7515服務熱線查詢!


撰文:Echo Liu
責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

錯過了一個億,別再錯過“他”:直降150萬,全家4代移民馬耳他|居外專欄

2017年3月31日,匈牙利國債移民正式關停,惜別歐洲移民舞台。不少投資人遺憾沒有及時出手,認為一步到位拿永居、安全移民歐洲的通道成為歷史。隨著匈牙利國家經濟不斷發展,也因為日趨上漲的匈牙利房價及優質的稅收制度,沒能趕上匈牙利移民的投資人戲稱自己“錯過了一個億”!

不過,在火爆了4年多的匈牙利項目烈焰慢慢熄滅之時,馬耳他為投資者打開了一扇更加明亮開闊的窗!作為唯一“四位一體國”、“非全球征稅國家”,馬耳他吸引著全世界的旅行愛好者和商業投資移民人士。

如今,性價比更高、門檻更低、更安全的馬耳他移民項目再出重大利好政策!原本的25萬全額國債不再是唯一投資方式——投資者可通過融資方式辦理,這對廣大投資者來說無疑是一個重磅紅利!

馬耳他7萬歐元融資移民項目名額有限,正式開搶

€7萬融資模式:

相比於之前€25萬國債項目,成本直降150萬人民幣!

申請條件:

  1. 主申請人年滿18歲
  2. 無犯罪記錄
  3. 購買7萬歐元融資基金
  4. 購買或租賃符合要求的房產

很多人對馬耳他僅停留在初級階段,具體馬耳他在哪裡?環境怎麼樣?經濟狀況如何?教育水平好嗎?相信看完這篇你會更加迫不及待飛去馬耳他!

初識馬耳他——一見即鐘情

它是“地中海心髒”,被譽為地中海硅谷、地中海好萊塢,舒適的氣候、深厚的歷史、奇異壯麗的風景、當地人的熱情好客,每年吸引無數游客前來游覽。這,就是馬耳他。

來自地中海的驕陽肆意鋪撒,恢弘的宗教建築上千年的歷史遺跡,風情萬種,讓無數人傾倒在它的傾城之貌下。

和歐洲許多由五彩斑斕的建築,所構成的城市不同,馬耳他的主色恰是蜜糖色,十分特別,古樸不失韻味。據說Malta的名字也有著甜蜜的寓意,希腊語的Meli,甜蜜之意。

日落時分,湛藍色的海水仿佛被點亮,生活在這裡,整個世界浪漫至極。

再識馬耳他——穩穩的幸福

初識馬耳他已經被這個國家浪漫的風景、宜人的氣候吸引,繼續深入了解,你會發現更多驚喜。失業率和犯罪率雙低、非全球征稅國、純淨的英語環境、悠久醫療服務史、醫療衛生體系世界排名第五、居留身份暢游歐洲26國……優勢之多,無法細數。

★有錢人的低稅天堂

馬耳他不實行全球征稅,與75個國家和地區(包括中國)簽署了避免雙重征稅的協議。對於在馬耳他創立公司的人而言,馬耳他不僅有利好的稅收政策作為支持,可以保證稅收減免,另外還可以享受到歐盟關稅同盟和歐盟貿易優惠補貼,無遺產稅、無贈與稅、無資產稅、無淨財富稅,公司利得稅歐洲最低,對於不在馬耳他定居的國民,其在海外資產的收益也無須繳稅,因此馬耳他堪稱世界級的低稅天堂。

★醫療水平世界第五

馬耳他的醫療系統與英國非常類似,實行免費的公立醫療,醫療水平在全球名列前茅。不光光是醫療器械先進,醫護人員一流,更重要的是全民醫療的政治體制以及良好的醫療環境。在世界衛生組織發布的《世界醫療體系排行榜》中,馬耳他世界排名第五。

★馬耳他國家主權評級為A

9月22日,標准普爾再次確認馬耳他國家主權評級為A,並上調至目前最高國家等級“A-2”—正面,表示前景仍然樂觀。馬耳他國家經濟的高速發展,政府財政的盈余,其小而開放的經濟環境,預計其在2018-2021年經濟仍然可以保持穩步增長。

★失業率歐洲第二低

數據顯示,歐洲前三低失業率國家分別為:德國、荷蘭、馬耳他。老牌就業強國德國自然不用多說,但是小小的馬耳他可以躋身歐洲前三,其競爭力和發展力不容小覷。

★歐洲英語教育基地,16年免費優質教育

馬耳他的教育沿襲了傳統的英國教育體制,英語普及率達89%,被譽為“歐洲英語教育基地”,全國共有學校340所。教育資源人均比例是7:1。

馬耳他政府提供中、小學免費義務教育,公立學校從小學至大學均由政府資助,提供16年的免費教育。甚至小學教育包括學校、交通及教材等都是免費的,畢業後可直申英國高校。另外,馬耳他當地國家教育花費也具有超高性價比,國際學校一年學費約6000-8000歐元不等。

★房產投資潛力巨大,旅游旺季供不應求

馬耳他建築的主色調是明黃色,高樓大廈少見。馬耳他政府非常重視對傳統建築的保護,房產外部的維修和改建需要事先跟政府申報。政府對開發商和項目的審核非常嚴格,當地房地產市場前景向好,外國居民也蜂擁而至購置馬耳他房產。當地房產的均價3-4K歐/平米,租賃市場火爆,1-2K歐/月租金的房產在旅游旺季供不應求,投資潛力巨大。

選擇馬耳他永居身份的8個理由

1、全球唯一的四位一體國:即歐盟成員國、申根國、歐元國、英聯邦國家,申請人可一步到位拿永居,暢游歐洲及美國;

2、一人申請,四代移民:一人申請,配偶、子女(無年齡限制)以及父母、祖父母皆可一同獲得身份。並享有馬耳他公民免費醫療,免費公立英語教育;

3、申請成功後再投資,無風險:7萬歐融資項目,投資簡單明了,操作方便快捷。同時,先獲批,申請成功後再投資的投資方式,為您的移民之路再加一重保險;

4、辦理速度快:遞交後最快6個月即獲歐洲永居身份;

5、門檻低,申請簡單:無全球征稅要求,無移民監,無經商背景、語言、學歷及資產要求 ;

6、移民不移居:無居住要求,零負擔續簽;

7、子女享受免費純英式教育:英語是馬耳他的官方語言,在馬耳他生活和學習,讓孩子享受免費純英式教育。子女畢業後無需轉換課程,可直接申請英國任意名校學府;

8、老人無憂養老:全球最宜居國家排名第二,最宜養老排名第三,醫療體系世界排名第五。

移民馬耳他實現資產全球配置、家族財富傳承與優質子女教育、醫療養老服務,讓全家享受高品質生活。

外聯提醒!馬耳他畢竟是小國,國土面積有限,即使很多人移民目的並不是要真的到當地去居住和生活,馬耳他仍舊很容易出現飽和狀態。趁著當下政策利好的優質時機,抓緊時間辦理馬耳他永久居留計劃吧!歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


責編:Zoe Chan

 


外聯出國歐洲總監周婕專欄全集

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印尼 | 印尼引資打造避稅天堂

印尼打算在民丹島(圖)設立避稅優惠區,盼能吸引數百億美元的資金回流國內。

印尼海事統籌部長潘佳坦(Luhut Panjaitan)指出,印尼打算在境內設立避稅優惠區,期能吸引數百億美元的資金回流國內,以挹注基礎建設計畫與彌補日益擴大的預算缺口。

印尼央行估計,這項租稅特赦計畫可望吸引560兆印尼盾(430億美元)、存放在海外的資金。若境內有更多避風港供彙回本國的資金停泊,將鼓勵更多資金參與投資,並且助總統佐科威因應稅收不足的難題。印尼經濟目前受中國經濟減緩與大宗商品價格下跌所苦。

印尼政府日前甫宣布,彙返本國的資金將被允許用於黃金與房地產等資產。

雅加達環球報引述潘佳坦發言指出,當局已選定民丹島(Bintan)與倫邦島(Rempang)做為可能的避稅天堂預定地,供印尼公民與外國企業設立空殼公司,享受低稅負,這兩個島嶼距離新加坡均僅1小時船程左右。不過整個計畫仍處於初步階段,需就技術面詳加討論。

印尼有為數可觀的資金彙往新加坡、模里西斯、英屬維京群島與巴拿馬等地,而潘佳坦說,在國內設立避稅天堂其實是個好主意,加上目前進行中的租稅特赦計畫更是如虎添翼。

瑞銀駐新加坡資深經濟學家提爾特說,租稅特赦計畫可望吸引資金流入的市場預期,已推升印尼彙市、境內資產價格與需求。印尼盾兌美元今年來攀升5.1%,雅加達綜合指數則勁漲17%,表現居亞洲第三強。

(據經濟日報)