中資在英國地產最大單:“重慶李嘉誠”85億倫敦金融城買樓 | 英國

據2月28日報道,有“重慶李嘉誠”之稱的張松橋通過旗下上市公司中渝置地以10.2億英鎊(約合人民幣85億)買下英國倫敦金融城最高樓122 Leadenhall Street的所有權。

據英國媒體《每日電訊報》2月27日報道,目前金融城最高樓的兩大所有人原則上已經同意將該樓賣給張松橋,也就是說中渝置地已經被賣家正式接受,除此之外的競標者已經出局,只要完成合同和正式交割即可。

中資在英國地產最大單:“重慶李嘉誠”85億倫敦金融城買樓 | 英國
122 Leadenhall Street 視覺中國 資料圖

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報道稱,這是目前中資對英國地產投資歷史上最大手筆的投資,此外這筆交易的金額在英國整個地產投資歷史上排在第三位。

這座樓因為像西方人常用的奶酪刨,所以又被叫做奶酪刨摩天樓(the Cheesegrater)。這座大樓由British Land和加拿大地產公司Oxford Properties共同開發,高224米,於2010年12月22日正式開工建設, 2013年6月正式建成,大樓建設成本為2.86億英鎊。

報道稱張松橋準備收購加拿大地產公司Oxford Properties持有的另壹半份額,直接買下整棟樓。

壹個月的時間內,張松橋在英國的地產投資達到13億英鎊。

就在不久前,張松橋剛剛買下位於倫敦帕丁頓火車站附近的沃達豐總部大樓,斥資2.92億英鎊。

截至目前,張松橋在英國已有四處房產

2015年12月17日,渝太地產公告稱,渝太地產間接全資附屬公司Sunrise Metro有條件地同意向Castro Global收購股份(相當於London Prop Co現有已發行股本的50%),收購價格約為730萬港元。由於Sunrise Metro將為London Prop Co償還Castro Global的貸款,預計償還的貸款金額約為1.18億港元,收購該處物業總共將花費1.25億港元(約合人民幣1.10億元)。

2016年7月,英國脫歐公投剛剛結束,張松橋通過旗下的渝太地產斥資4233.6萬英鎊買下了位於倫敦金融城的Travelodge酒店物業。

張松橋在這四處房產上的投資總額高達116.7億元。

現年53歲的張松橋素有“重慶李嘉誠”之稱,是中渝置地的實際控制人。除了中渝置地,他還是渝港國際、渝太地產、港通控股等多家公司的主席,同時擔任銀建國際等上市公司的執行董事。

值得壹提的是,張松橋是許家印的“好牌友”。2015年,張松橋將其在國內房地產的業務賣給恒大地產,累計回籠資金約173億元。在將內地的房地產業務出售之後,張松橋將目標轉向了中國香港及海外。

2015年初,張松橋曾在中國香港以51億港元的價格買下曾被列為中國香港壹級歷史建築物的中國香港何東花園。該筆交易刷新了中國香港地產界的兩個新紀錄——最貴私人豪宅地塊成交價和最貴的“雙辣稅”,預計何東花園的最終交易成本將會達到63億港元。7月,張松橋以7.6億港元向雅居樂主席陳卓林購入渣甸山包華士道1號的豪宅。8月,張松橋又以15億港元買下白加道22號豪宅。

另外,據中國香港《明報》2月15日報道,張松橋擬購入中國香港市值逾百億港元的鴨脷洲利南道前駕駛學院地塊。

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(據澎湃新聞記者 李曉青)