柬埔寨这几年的经济发展还是比较惊人的，海外人士的投入涌入的比较多，建筑行业和工业大楼也在快速的聚集。为了让大家更加详细的了解金边的房地产市场，做以下攻略供大家参考。根据2019年的租金收益排行榜，可以得知柬埔寨金边的投资回报率和德国柏林与爱尔兰是并列的。今天的租金回报率平均保持在5.4%以，上收入较为可观。
金边的房产还是比较具备优势的，该国家的经济增长速度平均保持在7%左右。正是因为发展得比较快所以成为了投资热土。金边这几年的房价地价增长得都非常迅速，它的租金回报率与此也是同比上涨的。为什么越来越多的人都愿意在柬埔寨金边投资，主要是因为它没有外汇管制是100%开放的，政策上有很大的优惠。金边的房地产都是按美元计价的，所以在投资的时候要把数据计算好。
在金边进行房产投资还是有很多优势的，购买该国家的房产产权是永久的，并且没有任何遗产税，该国家的人口平均年龄都非常的年轻，所以在未来的发展中，房地产市场的上升空间是比较大的，购房能力都会大大提升。金边是柬埔寨的首都，它及政治经济文化与一体，并且也是全国的交通枢纽，同时也是该国家唯一的经济和工业中心，所以未来可期。
因为柬埔寨的房产主要是用美金来购买的，所以手续费必须按照当天的汇率来进行计算，再投资购买的过程中如果涉及到跨行转账或者是区域转账，都会计算相应的手续费。在柬埔寨贷款购房手续是比较繁琐的，并且每年的外汇都在上下浮动，所以尽可能每人准备5万美元来做备用金。