济州岛的英国北伦敦教会学校有40%的毕业生可以进入牛津、哈佛、剑桥等名校，相邻的加拿大布兰克森山学院有60%以上的毕业生可以进入多伦多大学，其余40%可进入全球排名前50的大学。虽然在济州岛就学的学费高达12万-17万元人民币一年，但是依然无法阻止中国富豪把子女送入济州岛上的贵族学校。
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韩国教育政策减缓学区房上涨
学区房现象并不是特例，而是一种带有普遍性的现象。而这现象的根源是教育资源的分配不公。韩国为了解决韩国学区房问题做出了不少努力，其中部分政策对我国有着启示作用，可以借鉴。
韩国教育存在着教育的地区差异，韩国政府为了防止在小学升初中问题上出现恶性竞争，主要采取小学生的随机投放与老师的定时调动这两种举措来统一初中教育，实行升学“平行制”的教育改革。
韩国教育政策减缓学区房上涨小升初时，实行统一的平行式“全盘端”的入学方式，基本不需要考试。升学原则是将邻近不同小学毕业班的学生名字全部输入电脑，由电脑随机放到附近的不同中学。而韩国教育法规规定，在韩国的小学和初中，除了校长、教学主任等学校主要行政管理人员以外，普通的老师在一个学校执教6年后，必须调到附近同等的其他学校去执教，这样就较好地实现了老师的共享，也由此实现了同一地区不同学校的师资水平基本相近。因此在人们眼里，同一地区的初中没有好坏之分。
为了更好地体现初中教育公平性，韩国设立有私立小学、私立高中，但是禁设私立初中。此外，韩国还有“特殊初中”，比如国际学校，体育专门初中和艺术专门初中等专业性初中。由于其“特殊性”，“特殊初中”的入学方式有所不同，各自都设置了自己的入学标准，入学时按照自己学校的招生方式进行考试，吸收适合自己学校的具有专业特长的学生。
正是这种方式使得韩国初中等教育资源得到相对平等的分配，因而学区房现象有所减缓。我国应从中借鉴经验，毕竟我国学区房上涨现象并非正常现象，较之其他国家来说贵的离谱了些。
韩国学区房价格飞涨 “以房养学”成投资新理念
近年来，留学韩国已经成为中国大多数中产阶级家庭的优先选择。但是对于这些家庭，韩国的高租金房价变成了一种负担。这无形之中加重了这些家庭的负担，促使大多数留学生为了解决家庭的负担，而进行打工，并因此或多或少影响了学业。但是其实留学生完全可以通过传贳房的方法，解决自己的房租问题，甚至有可能还可以小赚一笔，解决自己的生活费学费问题。
韩国和中国一样，韩国学区房的售价，租金要远远高于其它地方。但是和中国不同的是，这些学区房往往集中在大学周边。造成这样的原因主要有一下几点。
韩国学区房价格飞涨 “以房养学”成投资新理念第一，稀少的韩国大学宿舍名额。因为首尔市内高昂的地价，一般大学都不会在学校内建立学生宿舍，而是主张学生在家里居住，即便是拥有宿舍的大学也会提出一些严格的申请标准，比如说地铁90分钟内可以到达学校的，不准申请学校宿舍。
第二，韩国的大学相互之间相隔的都不是非常遥远。造成学生集中居住在固定的范围之内。最典型的就是建国大学，世宗大学，汉阳大学的圣水学圈；弘毅大学，延世大学，梨花大学，西江大学的新村圈；外国语大学，庆熙大学，高丽大学，首尔市立大学的回基圈等等。小小的范围内集中了3，4所大学的数千名大学生，必然造成该区域的学区房租金上涨。
第三，韩国知名大学基本上都建立在地铁站周边，比如首尔大地铁站，弘毅大学地铁站，高丽大学站，建国大学站等等。高度便利的交通环境进一步提高了房屋的租金价格。
由于以上种种原因，大学周围的学区房往往要比周边区域的房价高出15%~20%，以最常见的20平方米左右的单身宿舍为例，一般区域的房价大约为40~45万韩币每个月，但是在大学周围往往达到了50万~60万韩币。这一价格还不包括相应的保证金增加部分。
面对这样的情况，越来越多的留学生将目光投向了韩国特有的传贳房上面。传贳房是韩国比较特殊的一种房屋租赁方法。就是租住者只需要缴纳一定的保证金给房东，就无需在缴纳租金。在房屋租赁时间结束的时候，房东在将缴纳的保证金归还给租赁者。现在韩国普遍实施的保证金房租换算比例为100：1，即多缴纳100万韩币的保证金就可以节省1万韩币的月租金。100：1看起来似乎不是非常合适,但是留学期间的房屋租赁时间一般为为4到5年这样下来每一年节省的租金是非常高的。即每100万韩币保证金每年可以节省12万韩币的房租(1万*12个月）。这样计算下来纯收益率可以达到12%，扣除银行的固定存款利率，一年可以保证收益8%左右。
而且，这一收益率会随着租住时间的延长，保证收益率也会相应增加。按照留学5年进行计算（1年语言+4年大学），每100万韩币共可以节省60万韩币房租，但是每100万韩币按照国内5年基准利率进行计算4.75%进行计算5年固定存款，税前利息为100*1.0475^5-100=26万韩币，相差为34万韩币。因此综合比较在韩国租赁传贳房为一种非常节省资金的房地产投资。
韩国建国大学不动产研究院李潇认为，传贳房对于中国留学生来说还是一种全新的事物，虽然初期要进行一定规模的投资，但是考虑到留学的长时间性，还是一种非常合适的租房方法。