韩国首尔2020年6月份的房价统计比和2017年5月份相比，整体上涨了52%，首尔公寓的平均价格达到了530万元，整体呈现为上涨的趋势。短短三年的时间，首尔的房价上涨52%，平均每月的涨幅为1.4%。2021年首尔的大多数公寓已经超过9亿韩元，其平均价格为6.0708亿韩元。从2020年-2021年，韩国全国的房价都在上升，并且2021年很多地方房价的涨幅呈现为不正常趋势。
2020年韩国的房价是过去9年以来增速最快的，同比上涨了5.36%，虽然同时期政府有出具相关的政策进行压制，但是效果并不是很显著。2019年韩国99平米的公寓价格还是3亿韩元左右，但到今年年初，价格已经为4亿韩元以上。韩国的楼市也是买涨不买跌，它的热度一直都是居高不下的状态。首尔的房产价格从2020年开始，就没有任何下跌的迹象，反而上涨非常迅猛。
根据2021年韩国银行发布的报告可知，韩国全国住宅每平方米的均价为459.8万韩元，首尔住宅交易每平方米的均价为919.6万韩元。韩国首尔的住宅价格本就远远高于其他地区，但是在2020年一年的发展中，首尔房价涨势凶猛，达到群众遥不可及的地步。韩国首尔的购房热度愈演愈烈，并且已经蔓延到周边的城市。据悉，京畿道等周边城市推出的新楼盘，前来登记人数高达47万多。
从2017年-2021年这四年中，韩国首尔房价涨幅最猛烈的阶段就是2020年-2021年，预计后面很长一段时间都不会有明显的下滑，就算有政策进行压制，情况很可能是杯水车薪。韩国首尔的房价的逆天增长已经让很多人望而却步，对于购房投资者看说，还是慎重一点比较稳妥，毕竟韩国首尔房价的上涨太过于异常。