任何行业的投资都是抱有一定目的的，可能是短期收益，也可能是长期收益，不管是哪一种投资之前，一定要对相应的市场进行明确的了解，然后再做决定。世界各国的房地产市场都有着本质上面的区别，不仅仅是价格上面的浮动，还有相关政策的影响与国内相比，海外的房产能够带来更大的权益和收益，所以在海外投资房产的人数也在不断增加。马来西亚是东南亚地区比较火热的投资国之一，在马来西亚买房投资能够给自身带来哪些方面的收益呢？
收益回报一般从三个方面进行了解，分别是财务回报，教育回报和生活回报。教育回报和生活回报是密不可分的，这两个回报的基本条件是，要么你在马来西亚进行工作和生活，要么在马来西亚留学或者是与教育相关的事情。在马来西亚进行房产投资，这三个方面的条件如果都能满足的话，那么该地方的房产是非常有提升空间和价值的。
国内人士在马来西亚投资房产，主要以吉隆坡为主，紧接着才会是新山，槟城等这些城市。马来西亚的房产价格它们不会出现疯狂上涨的趋势，它们的上涨相对来说比较平缓，幅度并没有想象中的那么大。因为在吉隆坡这样的城市购买房产有门槛，所以大部分投资者购买的都是100万以上的房子。即便如此，该房产也能够给他们带来很好的投资回报。
马来西亚的房产租金回报率在世界排第六，他们的起跳百分比都是从5%开始的，和中国的2~3%有着天大的区别。不管是公寓还是住宅，都能够为孩子的教育带来一份安定。生活上面的开支和欧洲美国等这些国家相比，它的性价比是最高的，这个原因在很大程度上直接决定了投资者在马来西亚投资房产。