马来西亚买房政策是什么？按照2014年马来西亚政府的相关规定，不是马来西亚公民或者外国公司在马来西亚购房前，一定要得到州政府的批准，各州政府对于公民规定的最低购买价格都不同。按照马来西亚国家土地法典第433B条，购买马来西亚的房产价格一定要在各州政府所设定的最低房价内。东南亚地区的国家中，马来西亚的房产深受国内人士欢迎。
在马来西亚购房还是有很多优惠政策的：
1.马来西亚的贷款利率比较低，通常在4%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。
2.马来西亚的房产产权大部分都是永久产权，只有一小部分的产权是99年。
3.马来西亚的租金回报率也是比较可观的，与中国的2%相比，马来西亚的租金回报率最高可达到5%~7%。
4.马来西亚的法治相对来说很完善，基本上不调控房产。
5.马来西亚的房产基本都配套车位，不需要购买。
马来西亚购房流程：
1.购买马来西亚房产的当天要选定户型和房号，并且支付定金。
2.缴付定金半个月内签署购房协议，通常要支付房款10%作为首付，同时还要支付律师费。
3.要申请州政府的批文。
4.如果要贷款，则需聘请贷款律师签署贷款合约。
5.后面房屋实际工程的进度是按照分期付款进行的。
6.房子竣工完成后，就验房收房、交钥匙，进行产权转让，办理过户手续。
7.最后就是交房还贷款。
海外人士可以在马来西亚购买任何类型的房产，其中包括独立式别墅、高级公寓、土地等。海外人士可以以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产，但有些房产除外。州政府决定的中低成本的住宅单位、马来人土著保留地上所建的房产等。